相关规定，结合案件性质和争议标的，对该问题作出统一规定。现通知如下： 一、房屋买卖合同纠纷案件应以诉讼请求标的额收取案件受理费。 二、当事人提起房屋买卖合同纠纷之诉，其诉讼请求为交付房屋并协助办理产权过户手续的，应以合同约定的房屋价款作为诉讼请求标的额收取案件受理费。 三、当事人仅提出交付房屋、协助 ...
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农业建设。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上就是将农民集体所有的土地使用权变相用于非农业建设，违反了上述法律 规定：“不具备房地产开发经营资格的企业与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定无效，但在一审诉讼期间依法取得房地产开发经营资格的，可 ...
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的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。签订前一、购房者 优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方 ...
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旧村改造房买卖合同范本 房屋买卖合同 房屋出卖人(甲方)： 身份证号码： 房屋买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立 元（拾肆万圆整）。 二、乙方向甲方交付房款,甲方向乙方出具收款证明。 三、本合同签订后，甲方对房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖 ...
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是依照以前的法律规定，与现行法律不符，应予修正，理由如下： 一、现行买卖合同法规中没有法定违约金的规定。 违约金有法定违约金和约定违约金之分。由 法释[1999]8号批复，两次调整了逾期付款违约金的标准，并规定“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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商铺也是可以转让的，如果当事人之间要签订商铺买卖合同的，那么签订商铺买卖合同应该注意什么？在签订商铺买卖合同时注意：1、房屋用途。看是否确实为商用， 条件。商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、 ...
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中关于买卖合同引起的纠纷越来越多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就二手房屋买卖合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、出卖人的义务和责任1、交付标的 人将标的物交付第一承运人以运交买受人;(2)标的物不需要运输的，如订立合同时双方知道标的物所在地点的，该地点为交付地;如不知道的，则出卖人订立 ...
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，除存在法定无效情形的，应当按照当事人意思表示，确定双方法律关系转化为商品房买卖合同关系。对于双方约定转化为购房款的借款本金及利息的数额，应当根据双方之间原借款合同及借款、还款等证据予以审查认定，不宜仅按照双方合同约定直接确认转为购房款的欠款数额。...
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，要求买方支付拖欠的货款170万元及其逾期利息（利率6%）。 一审：买方否认存在买卖合同关系，不认可相关送货单上签字系其员工所为，否认对账单的盖章效力并 选取合适的检材后最终鉴定意见认为系买方印章。一审法院认为：虽然双方没有签订买卖合同，但结合双方交易惯例、行业情况，根据送货单、支付记录、对账单、发票 ...
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，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门 ×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将 实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于 ...
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