耕地保护等社会公共利益目的之间的关联性就过远，因而就不能由此而否定宅基地买卖合同的效力。[11]（P414－421） 关联性的判断可以视为是比例原则中适当性 利 （Kelly）法官还直接指出，被告不仅有权，而且法律也要求和责令其拒绝履行。 当然，上述类型的范围是不确定的。如果随意扩张，那就会导致妓女 ...
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因原订合同的一方毁约，致使后一个合同不能履行的，可视为有一定的合同履行能力；另一种是行为人签约时根本没有履约能力，仅仅是在签约后才去与第三方签订相同 都伪造身份、证件，自称能买到急需紧俏物资或以帮助对方推销产品为诱饵，写对方签订虚假买卖合同。（6）以联合经商、投资、协作等名义，与他人签订合同，进行诈骗 ...
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规定交易习惯可作为承诺的方式根据，即承诺可采用行为方式作出。这里的行为通常是履行行为，如预付价款、装运货物或者在工地上开始工作等。[2]需要指出，交易习惯 初步统计，在合同法分则中，共有24个条文直接涉及对合同法第61条的援引，包括：第139条（买卖合同标的物交付时间的推定条款）、第141条（买卖合同 ...
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身份核实系统和相对稳定房屋政策的建议，力求更好地保障房屋买卖双方的切身利益。 【关键词】二手房买卖；房屋买卖合同；法律风险 【写作年份】2010年 【正文】 法律来看，仅仅约定好买卖合同双方的违约责任仍然不够，在社会交易现实中，可能会出现卖房人承认其违约并愿意承担违约责任，但是已经履行不能。这样， ...
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和实践意义。 一、关于依法合理调整违约金的问题 由于国内宏观经济环境的变化和影响，买卖、加工等商事合同履行过程中违约现象非常突出。针对双方当事人在 的标准 人民法院依据《合同法》第114条规定调整过高的违约金时．应避免绝对地按照固定比例调整那种一刀切的简单做法．防止机械司法而造成的以偏概全、挂一漏万等 ...
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，由于各种原因我们主张建立政府主导型的土地储备运行模式，不赞成完全市场化的自由买卖式的收购方式。但这决不意味着我们就应彻底投入行政权力的怀抱而置相对 均由政府指定。其三，具体国家机关或政府代理人作为合同一方时，同时又是合同履行的管理监督人。其四，对经济合同的调整同政府及其运作机制有密切联系。[5] 由 ...
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解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋 接受委托后，应秉持为委托人服务的原则，全面、及时地处理委托事务。如因房屋中介公司未及时履行受托义务，导致房屋出卖人因政策调整而遭受多支付营业税 ...
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所作的肯定性评价及其产生的后果。合同当事人的意思表示完整明确地指明所欲订立的合同的必要内容，即合同的必要条款，如买卖合同之标的、价金等条款；如合同的 合同的类型和惯例推定当事人的具体意思表示。我国民法通则和合同法规定：当事人在合同中对于质量、履行期限、地点或价款未加约定或不明确时，应适用法律推定条款（ ...
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订立的协议具有法律约束力这一合同法的基本精神，而且严格依大合同概念将导致有效合同的履行、。有效的买卖合同双方的权利义务关系。这种很累赘的说法。英美法一般 来界定民事法律行为，对表意行为进行合法性评价，可撤销的表意行为将无容身之地-如果是合法的，为什么可以撤销呢？如果是不合法的，为什么不在一定期限内撤销 ...
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权利的债也不具适用性。例如，关于确定标的物质量标准的规则，关于确定合同履行地的规则，均不适用于移转权利的合同之债。还有，在单纯移转权利的合同关系中， 发生争议时，如果争议的问题（如买方未及时验收，导致对货物数量的争议）在关于买卖合同的规定中可以找到解决的途径（关于未及时验收的效力的规定），首先应从关于 ...
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