著名学者苏永钦教授曾经说过当民法决定藉法律行为这样高度抽象的概念，而非买卖、租赁这样中度抽象却与生活中的交易概念较为贴近的概念，来落实私法自治的理念，又决定 人也不会只因买卖合同的存在而当然取得物权，只有经过出卖人的追认，买受人才会有效取得物权。我认为此时的买卖合同是有效的，但合同的履行仍需依赖于物权 ...
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著名学者苏永钦教授曾经说过当民法决定藉法律行为这样高度抽象的概念，而非买卖、租赁这样中度抽象却与生活中的交易概念较为贴近的概念，来落实私法自治的理念，又决定 人也不会只因买卖合同的存在而当然取得物权，只有经过出卖人的追认，买受人才会有效取得物权。我认为此时的买卖合同是有效的，但合同的履行仍需依赖于物权 ...
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，吸引一些热心公益事业、品行良好、有能力、有专业知识、思想新、懂法律的高素质人才到人民调解员队伍中来，如离退休的法律专业人士、法学专家和其他志愿者，建立起 继承、析产、赡养、扶养、抚育、债务、赔偿、房屋、宅基地、相邻、承包、租赁、土地、山林、水利等纠纷；有些纠纷即便不涉及民事权利义务争议，也可纳入人民 ...
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罗马法。当诺成契约在罗马法中产生时，就意味着私法自治的出现。关于买卖、租赁、合伙、委任等契约，债务以当事人的同意而成立。③这个产生于万民法中的被梅 理性主义的当首推德国的康德。康德的整个法律理性就是对于个人的尊重。因为只有人才有自由意志，才有与生俱来的权利。出于对人的理性及选择行为能力的尊重，人一方面 ...
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（第2条），但同时规定，只有当债务人未按合同约定偿付债务时，担保人才履行偿付义务。这一规定意味着我国的对外担保（包括备用信用证）仍是传统的从 以判决形式否定独立担保在国内经济活动中的有效性。如在湖南机械进出口公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资公司代理进口合同案（最高人民法院经终字第184号判决书）的 ...
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居民，无论是公务员还是普通职工，无论是外企员工还是无业居民，所有的住宅都从公有租赁的形式改变为居民自费购买，或者经过住房制度改革将公产房改变为私有住房， 出现权利主体。例如将肖像权的使用权部分转移给他人使用，使用该肖像的权利人才成为肖像使用权人。此时，肖像使用权已经成为了一个独立的权利，脱离权利母体。 ...
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下高速路并在附近寻找，他肯定找不到West Coast，只能看到Blockbuste公司就在高速公路路口。他们极有可能就在Blockbuste购买或租赁电影片，因为即便是West Coast公司的忠诚顾客，也会认为既然Blockbuster在这里，就没有必要劳神费力地再去寻找West Coast了。 ...
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的归属和利用提供相应的法律形式。 (四)居住权 我国现行的法律中，是用所有权以及租赁、借用(使用借贷)来调整非所有人对于他人房屋的利用关系，没有确认居住权或与之 地役权的主体是需役地各时期的所有人。[25](P207)即只有需役地的所有人才可以为需役地的便利而设定地役权，需役地所有人的变更不影响地役权 ...
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具备善意诚实的内心状态。这是由诚信契约的特点所决定的。诚信契约包括买卖、租赁、雇佣、承揽、合伙、委任等具体契约形式。他们的共同特点是：债权人和债务人 投入到公司中去的，公司的长期利益更符合他们自身的利益，加上一个有效运作的人才资源市场，替换管理者对他们来说是一种投资失败，因而他们即使没有法律责任的威慑 ...
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请求损害赔偿，只有依债权的性质不许强制执行或延迟后的履行对债权人已无利益时债权人才有权直接请求损害赔偿。我国合同法第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务 可得利益的损失。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中 ...
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