的通知》并不是行政法规，不能作为认定合同无效的依据。且《土地管理法》第63 条是为维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应而规定 三）农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体 ...
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52条规定情形的。合同法第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人 或者重大过失造成消费者财产损失的责任； （三）对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任；（四）因违约依法应当承担的违约责任； （五）依法应当承担的其他 ...
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、面积、经营范围或项目以及对场地装修提出一定的具体要求等内容进行约定，以保证整个卖场经营的统一性外，也一定会对该场地的使用价格作出约定。在协议 共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第4条规定：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 ...
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酒楼无法经营，湘某酒楼的投资及利润损失(75万元)由南某公司赔偿。南某公司保证租用楼房的正常水电设施，房屋改造由湘某酒楼负责，房屋以外的设施由南某 土地使用权的强制性规定。《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效(五)违反法律、行政法规的强制性规定。因此，出租方擅自改变房屋使用功能进行出租 ...
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工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同全面实际履行。《解释》第8条规定了发包人的解除权;承包人具有 仅在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任。最后，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求 ...
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地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，其他情况，签名确认。劳动合同中声明及劳动者书面声明：本人保证提供的学历证明、资格证明、工作经历等资料真实，如有虚假 单位提出，拒不改正的;因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;被依法追究刑事责任的;劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后 ...
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学校和其他教育机构不得聘任未取得教师资格的人员任教。”国家设定教师资格的目的是为了保证教学质量，而且是以法律的形式设定的。因此，未取得教师资格证的劳动者不具备 及劳动合同法第二十六条第一款第三项的规定，违反法律、行政法规的劳动合同无效或者部分无效。故一、二审法院不支持李景霞要求签订无固定期限劳动合同的 ...
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、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的，租赁 ;双方均有过错的，由双方按过错大小分别承担。 3、 因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。 承租人应向出租人承担的违约责任是： (1)所欠 ...
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）、欺诈行为尽管造成了对被欺诈方的损失，但损失可能是轻微的，，一律宣告合同无效，既不能充分反映被欺诈人是否自愿，也不利于鼓励交易（14）。我国 迫、反乘人之危等等，也都一直保持相对稳定。这种限制-国家对契约的干预，正是为了保证民商法原则能充分发挥作用，以实现自由竞争。近代资产阶级民法三大原则的修正，也 ...
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的效力，无疑使Stoneham可以像撕一张废纸一样，撕毁当初引诱McQuade投资的书面保证。[23]汤普森着重论述了封闭公司的特殊性，指出若应由法律的目的而 或受让人将股权转让事实通知公司之日取得。但股权转让合同对股权的转让有特殊约定，或者股权转让合同无效、被撤销或解除的除外。 [61] 参见施建森 ...
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