城市房地产管理法》、《建筑法》等法律；国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施细则》等行政法规；建设部、国土资源部等行政管理 工期长、施工过程中会面临不确定的、复杂的因素，各种形式的商品房预售合同纠纷层出不穷，严重损害了购房者的合法权益。以泉州市鲤城区法院为例，仅2002 ...
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要求第三人和代理人对其受到的损害负连带责任时，应就双方恶意串通的事实负举证责任。（三）合同内容的举证责任在一些合同纠纷中，双方当事人对存在着合同关系并 如违反合同中承诺的不在某一特定地区参与竞争的义务、非专利技术转让合同的受让方违反合同约定的保密义务，则应由原告就实施上述行为的事实负举证责任。如果原告 ...
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城市房地产管理法》、《建筑法》等法律；国务院发布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施细则》等行政法规；建设部、国土资源部等行政管理 工期长、施工过程中会面临不确定的、复杂的因素，各种形式的商品房预售合同纠纷层出不穷，严重损害了购房者的合法权益。以泉州市鲤城区法院为例，仅2002 ...
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选择准据法的原则和最密切联系原则，由于其适用的前提仅限于合同纠纷，因而对于涉外股权确权纠纷并不适用。既然我国法律对此未作规定，则应当根据国际私法关于准据法确定的基本理论进行推定。关于股权的性质，中外法学界认识不一，有所有权说、债权说、社员权说、股东地位说、集合体说等多种观点。笔者认为，股权是由出资 ...
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效果上存在着截然不同。 又如，在一起配电箱等的材料设备采购合同纠纷中，合同约定“工程验收付合同价的10%”，工程验收是否发生成为双方争议的焦点。供货商认为 消除表述不清带来的损失。 五、 合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。 建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人 ...
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法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 可以选择适用违约金或者定金条款。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求 ...
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是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求 ...
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关系的影响，根据党和国家的经济发展大局调整审判思路，确定审判原则，确保物权纠纷案件审判工作符合“为大局服务”的主题要求。在当前的经济形势下，要特别注重对 的原因与结果相区分的原则，从维护市场交易安全出发，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。 ...
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牛某个人借款；第八条约定是互负债务的附条件偿债。依据合同法关于债权相对性原则及所附条件，北京B公司要求A公司承担偿债责任的事实及理由不足 页关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限公司责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案，《中华人民共和国最高人民法院民事判决书（2000）经终字第220 ...
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减少损失、谋取诉讼利益之目的。在当前的债权纠纷、信贷纠纷、房地产纠纷、建设工程合同纠纷中，比较广泛地存在着主张合同无效的恶意起诉和恶意抗辩。怎样维护无 于合同的订立阶段、未生效阶段、履行阶段、变更阶段、转让阶段和解除阶段，以更利于遏制恶意抗辩。笔者认为，缔约过失责任规定之目的，一方面在于赋予非恶意方 ...
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