未对保证合同的违约造成的损失予以证明，故对于崔该项违约金（律师费）请求本院不予支持。一审法院酌定违约金10万元有所不当，本院予以纠正。［北京市第三中级人民法院（ 上盖章担保的行为，不违反法律、行政法规效力性的强制性规定，应认定为有效。本案中，晟信公司明知对沈聪明有保证债务，但在清算时未按法律规定履行 ...
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品质上的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），作为一方对另一方支付违约金3万元。”法院认为，双方签订的“忠诚协议”属一种道德协议，不具有法律效力， 供分割。为了预防万一，妻子必须学会关心家庭的财产收入与支出，将文件备份，关心丈夫的公司和银行账户。必要时向私人侦探求助，查清自己家庭资产的情况。我们 ...
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催房租。因不知来龙去脉，甲公司办公室人员丙在文件上面签上已收到。 本案涉及支付租金时效问题。按《民法通则》第137、138条规定：诉讼时效期间从知道 原合同履行将面对租金损失的事实时，出租人会不惜代价寻找借口甚至宁愿通过支付违约金来达到解除合同的目的，以便和第三方签订租金更可观的新合同。 作为承租人， ...
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处理、维保技术和商业秘密，如违反承诺，自愿赔偿TJ公司违约金2万元。2008年4月，陈某向TJ公司提出书面辞职报告，承诺在辞职后的两年内不再从事水处理 ，TJ公司为保护其商业秘密，在员工手册和公司的管理制度中都规定有员工的保密义务，甚至在员工辞职时还与其签订《关于提前终止聘用合同的协议》，约定不得泄露 ...
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审查两书内容是否齐全，粘贴的证明文件是否加盖有开发商的公章，是否有物管公司的公章，两书内约定的保修内容、保修期限是否符合相关规定。新房出现问题应保全证据接房 作出退房选择时，应以书面形式向开发商提出退房要求，并明确要求开发商在约定的时间内退还房款并承担违约金。 5.可以聘请专业律师等专业人士陪同接房。...
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迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生 、房屋为共有出卖人未经共有权人同意 4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 5、房屋已抵押，未经抵押权人书面 ...
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，作为侵权人可能承担相应的民事责任。这些承担民事责任的方式主要有停止侵害、返还财产、赔偿损失、支付违约金等；侵权程度达到触犯刑事法律时，依据《中华人民共和国刑法 就需要在具体的操作过程中要针对具体的情形制定严密的文本文件以固定、明晰双方的权利义务。 根据《合同法》第六十二条之规定，当事人就有关合同内容 ...
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未依本合同之条款卖出或买入该物业，则违约一方必须赔偿守约方房价的 %作为违约金,另即时付予丙方经纪佣金人民币（大写）： 元（?： ）逾期未按本条约定支付 均能提供符合相关部门规定的相关材料证件文书等，并对真实性、有效性负责，否则将承担由此引发的一切后果。 十六、本合同签订前上述三方在商谈中的声称、理解 ...
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由具备主体资格的发包方承担工资给付主体责任。但劳动和社会保障部通知，属行政规范性文件，法律效力级次低，对法院来讲只是办案时的参照，不是办案的依据，缺少 条规定的权利主体是劳动主管部门，而在现行民事法律中对用工单位违约所应当承担的民事违约责任给付违约金并未作规定，是明显的立法漏洞，和法律之间的不衔接，为 ...
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．设定主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。这种规定既不同于日本只有股份有限公司有权设定浮动抵押，英国、北欧国家只有公司才可以设定浮动抵押，也不同于美国、加拿大对 年版，第366页以下。 [xl]孙瑞玺：《合同法第一百一十四条第二款中违约金的性质及适用》，载《人民法院报》，2004年5月25日。 ...
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