。在城市化的过程中，农村集体所有的土地也会遭遇征收和补偿的问题，而“农村集体所有的不动产属于本集体成员集体所有”的模糊规定，使作为个体的农民的权利更易遭受侵害。宪法2 49条、第68条、第128条、第137条和第163条）属于此种性质。关于第68条，下文将有论述。至于其他3个条文，其意义在于对第49条 ...
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实际上， 在中国法治生活中， 土地使用权、农村集体土地产权流转等制度试验都是从地方和基层开始的， 这已经成为中国法治建设的一条有益经验[32].但是， ， 固守物权法定还不利于物权种类的更新， 在情势极速变迁的现代社会， 物权法定原则的时宜性应当作为立法重点反思的问题。笔者认为， 在修订民法典物权编 ...
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实际上， 在中国法治生活中， 土地使用权、农村集体土地产权流转等制度试验都是从地方和基层开始的， 这已经成为中国法治建设的一条有益经验[32].但是， ， 固守物权法定还不利于物权种类的更新， 在情势极速变迁的现代社会， 物权法定原则的时宜性应当作为立法重点反思的问题。笔者认为， 在修订民法典物权编 ...
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产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 关于农村房屋继承的继承问题。 我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于 上的房屋毁坏消失，或者房屋闲置两年以上，那么宅基地也会被集体收回的。 三、农村房屋拆迁的补偿 首先需要明确，城市居民可以获得拆迁补偿。如果子女是城市 ...
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的，同时收回国有土地使用权；集体土地被征收为国有的，同时征收集体土地上的房屋。 《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十 受到质疑。对此各地已有松动，如2014年5月12日浙江省温州市人民政府办公室印发的《温州市房地产多证联办工作实施方案》规定，房产登记时不再对申请人婚姻关系 ...
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贯彻落实党中央、国务院关于实行最严格的耕地保护制度的要求，依法保障农民的合法权益，进一步深化我市治理整顿土地市场秩序，维护社会稳定，杜绝类似问题再次发生，现 、市)人民政府和国土资源管理部门要严格按照法定程序，依法征用农村集体土地，严格按照法律法规的规定标准、程序对被征地农民合理补偿与安置。严禁拖欠、 ...
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，家住安徽省歙县桂林镇某村第七村民组的胡云禄、王观春承包了该村第七村民组水田2.4亩，由歙县人民政府颁发了农村集体土地承包经营权证。胡云禄、王观春 个人的土地四个人吃饭，也颇为紧张。为此，他曾多次向村、组要求解决这个问题，但他的问题在第二轮承包时因为各种原因没有及时得到解决。因此，江某对村干部意见也很 ...
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，家住安徽省歙县桂林镇某村第七村民组的胡云禄、王观春承包了该村第七村民组水田2.4亩，由歙县人民政府颁发了农村集体土地承包经营权证。胡云禄、王观春 个人的土地四个人吃饭，也颇为紧张。为此，他曾多次向村、组要求解决这个问题，但他的问题在第二轮承包时因为各种原因没有及时得到解决。因此，江某对村干部意见也很 ...
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《行政处罚法》第二十九条规定的处罚时效。 最高人民法院在《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》的第十一条作了相关规定 上房屋征收、强制拆迁由于政府不得责成有关部门强制拆迁，必须由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 同样是申请人民法院强制执行，但申请人是 ...
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在于林地使用权了。关于林地使用权可否抵押，学界有两种基本观点，一种认为不可单独抵押，因为林地使用权是以生产经营林地林木为目的的，其必须与土地上的森林 资源及时调处化解,做到组间问题不出村,村间问题不出乡,乡间问题不出县，维护社会稳定。对于跨行政区划、国有林场与农村集体之间的林权纠纷，各方要本着互谅互让 ...
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