土地不通过村民讨论，没有得到三分之二村民同意，村委会不得违反民主设定原则同外签订合同，而村委会或村民小组的法制观念薄弱，基本上不依法行使权利，这是产生土地纠纷 物，导致纠纷发生。另外，近几年来伴随着离婚案件的增多，因离婚后土地承包问题如何解决也是引起纠纷的一种形式。夫妻离婚后，有的土地因分割过于零碎， ...
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问题，应依据法释〔2002〕14号《关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的法律效力问题的批复》办理。最高法院法释〔2002〕 可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”为行文的方便，将土地承包经营权类比以出让方式取得之土地使用权，使后者包含前者，本文对之不作特别 ...
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合同和章程、合作企业合同和章程进行经营管理活动；外资企业则依照批准的外资企业章程进行经营管理活动。在此经营范围内，不受干预。（二）关于国民待遇WTO等 的判决或裁决，也应视为公平、合理。第三，对承包问题的处理。外商投资企业法对承包没有作出规定。所谓承包，一般指合资企业或合作企业的一方对整个企业承包。 ...
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了许多有关土地使用的法律法规，初步建构了土地权利体系，如土地使用权、土地承包经营权、土地租赁权等。但现行土地法律制度还有待完善，其中一个重要缺欠就是土地 、草原、荒地、滩涂、水面。”最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定：“转包是指承包人把自己承包项目的部分或全部，以一定的条件 ...
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承包经营权的分割由人民法院处理，再次，2001年5月中共中央、国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承包权闪的通知》第五条中也明确规定有关人民政府和人民法院对侵害 要强化调解。调解不成的，区别情况予以分割。 1、婚后以一方名义签订承包土地合同或发放经营权证的，应分两种情况： （1）夫妻双方为本集体经济 ...
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的内容中出现侵犯业主权益的不平等条款的，应确认部分无效.?2.注意审查物业管理承包合同的效力。?由于房地产开发商或物业管理公司往往认为物业管理权在其手中，而在无 方为有效，则可最大程度地保障业主的共同利益。?（二）关于管理委员会的主体资格问题。管理委员会是在房地产行政管理部门指导下，由住宅小区或商厦的 ...
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明确表态否定“口头证据规则”（parolevidencerule），《合同法》第61条和第125条关于合同解释的规定，有些方面与“口头证据规则”的内容或功能相符，是否就解释 狭小的物权行为制度了。总之，在为生存而斗争、为国家所有权等重大问题而绞尽脑汁的背景下，是难有精力注意物权行为这么高深的理论的。第 ...
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海域中的水域、滩涂。养殖是利用水域的多种形式之一。根据我国的《土地承包法》以及《海域使用管理法》的规定，养殖权的内容是可以被海域使用权 民法典》 黄道秀等译 中国大百科全书出版社1999年版。 [7] 王家福 《关于海洋物权管理的问题》 〈学习贯彻〈海域使用管理法〉座谈会材料汇编〉。 [8] 《海域 ...
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的共同富裕。 2、规范流转程序。土地流转双方需在平等互利的基础上签订书面土地承包经营权流转合同，以明确各自的权利和义务。此外还应依法向政府主管部门申请产权变更 ，耕地退化严重，耕地后备资源不足。针对这一系列问题，国家的多部法律都有耕地保护的规定，如《农村土地承包法》关于土地流转的章节中第33条第1款第 ...
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单位的名义实施的合同诈骗犯罪都以单位犯罪追究刑事责任。因为根据最高人民法院1999年6月18日通过的《关于审理单位犯罪具体应用法律有关问题的解释》的 具体情况进行具体分析，区别对待。对于定额上交承包，除了上缴一定基数外，其余收益都归承包个人的，承包人利用合同进行诈骗，一般作为个人诈骗处理；对于责任制 ...
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