％，其计算公式：应纳税额＝营业额×适用税率。 ３、２００８年１２月２０日国务院《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发１３１号），将个人购买普通住房 （4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、印花税根据不同征税项目，分别 ...
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的企业，在与职工订立劳动合同时，该企业仍为用人单位一方。依照租赁合同或承包合同，租赁人、承包人如果作为该企业的法定代表人或者该法定代表人的授权委托人时， 申请之工作岗位有不合适的情形更应如实告知；申请者有如实回答用人单位所提问题的义务；申请者对于其职业及竞争能力、知识、经验以及职业经历、资格考试成绩及 ...
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无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售， 出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定：承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应地，在土地家庭承包经营 内的使用权，发包方从承包方取得承包金这样一组对价。根据《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷若干问题的规定》第37条，本规定所称承包金，是指承包方依据 ...
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无效。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺出售， 房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定：“承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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中,规定应当采用书面形式的只有非自然人之间的借款合同、融资租赁合同、建设工程合同、多式联运合同、技术开发合同和技术转让合同6种。 那么,对于合同法上专章规定合同 政法大学出版社,1996年版第532页。 [15]莫洪宪,曹坚：《论合同诈骗罪的几个问题》，《中国刑事法杂志》2000年版第5期第39页。 ...
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的企业，在与职工订立劳动合同时，该企业仍为用人单位一方。依照租赁合同或承包合同，租赁人、承包人如果作为该企业的法定代表人或者该法定代表人的授权委托人时， 申请之工作岗位有不合适的情形更应如实告知；申请者有如实回答用人单位所提问题的义务；申请者对于其职业及竞争能力、知识、经验以及职业经历、资格考试成绩及 ...
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书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，第238条融资租赁合同应当采用书面形式，第270条建设工程合同应当采用书面形式。 由此可见，我国法律虽然也是从 是法律对于私行为标的的评价。规范限制的是人们的权限，即做不做得到的问题。违反此类规范，即违反了行为的法律行为价值，将导致行为的效力瑕疵。但是 ...
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条第三款规定了按份共有人的优先购买权，而最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十二条则将其有条件地扩展适用于共同 第二，共有人的优先购买权与承租人的优先购买权的关系。共有的优先购买权与房屋租赁合同中承租人的优先购买权之间是何种关系？是否会发生竞合？应以何种优先？多数 ...
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不过，合同的解除本身并不是违约责任形式，我国民法通则关于民事责任方式的规定中并没有包括合同的解除。《合同法》第107条中提及的采取补救措施也不包括合同解除 解除合同的条件。 约定解除权的解除是由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件。如双方在租赁合同中约定：一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将 ...
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