；如果认为此时因为相关法律要件未具备，即出卖人尚未取得国家批准销售证明，达成的仅为预约合同，则原告并不能够仅仅依据预约合同要求被告承担逾期违约金和双倍返还 缔约的效果，关于预约具有等同于普通债权效力的学说是可以适用的。即预约义务人如果不订立本约，预约权利人得请求其履行预约或依强制执行以判决代其意思表示 ...
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协议的约束不公平；其次作为一种例外承认债务人与次债务人之间的管辖协议的效力是债权人提起代位权诉讼后，次债务人依据管辖协议对债务人提起诉讼或债务人依据管辖协议 执行。这一规定明确了债务人对第三人享有的到期债权可以成为强制执行的标的，但其仅适用于债权人与债务人之间的诉讼已经终结或仲裁裁决已经作出并已经进入 ...
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工资与劳动保障费用更要加以保障我国法律承认关于公民生存权或一些特殊的债权具有一般优先效力的,仅有劳动者工资劳动者社会保险费储蓄金保险金等几项而国外立法上 一些强制执行权来使自己的权利得到实现,而工人则没有这样的权力因此,为保护工人工资债权的实现,应赋予担保工资债权的民事优先权优先税收优先权受偿效力第二 ...
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工资与劳动保障费用更要加以保障我国法律承认关于公民生存权或一些特殊的债权具有一般优先效力的,仅有劳动者工资劳动者社会保险费储蓄金保险金等几项而国外立法上 一些强制执行权来使自己的权利得到实现,而工人则没有这样的权力因此,为保护工人工资债权的实现,应赋予担保工资债权的民事优先权优先税收优先权受偿效力第二 ...
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的另一重要区别是，民事活动中的担保与调解程序中的担保在效力上存在重大差异。对于民事活动的担保，在担保人拒不承担担保责任时，债权人不 ，则债权人可以申请对该保证人予以强制执行。因此，调解中的担保具有直接的强制性。 参考文献： [1]王家福.中国民法学?民法债权[M].北京：法律出版社，1991. [2] ...
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对象的案件成不断上升趋势。由于房地产本身的特殊性以及复杂性，对其强制执行必然会涉及到债权、物权等种种法律规定，因此，在实际操作中，如何正确适用法律，并 三十条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当说在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 ...
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在形式上成立，就具有了排除强制执行的效力，则代位执行制度根本无从实现，该制度应有的功效完全丧失，而申请执行人不可能通过执行第三人处债权获得执行，最终 代位诉讼中，申请执行人作为原告，第三人作为被告，而被执行人可以作为无独立请求权的第三人。《中华人民共和国合同法》第73条规定：因债务人怠于行使其到期债权 ...
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相关法律制度缺位，而我国民事强制执行法尚未出台的情况下，委托执行制度仍需继续实施。基于上述考虑，研究如何改进委托执行制度仍然具有现实意义。针对委托执行 需进一步完善。 1、明确和解协议的法律效力 由于执行和解是当事人在法律规定的范围内处分自己民事实体权利和申请法院强制执行权利的一种正当行为，因而对双方 ...
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支付租金的合同。据此，房屋租赁权一直被认为是基于合同关系具有用益性质的债权。在《物权法》颁布前，有人提出应将房屋租赁权归入用益物权体系[x]。《物权法（ 可裁决货币安置，而不必拘泥于裁决产权置换。 （二）对承租人的强制搬迁在拆迁中对承租人的强制执行主要有以下几种情况： 1、已解除租赁关系或租赁合同已 ...
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外人的实体权利，排除不当的强制执行，因而属于实体的救济方法，民诉法规定对案外人提出的实体权利主张由执行员审查处理，执行机构的决定具有终局效力，从这些特点中 可以代被执行人对第三人提起代位诉讼，待判决确定后，根据判决认定的到期债权是否成立再确定对第三人是否实施强制执行。4、因案外人提出异议引起的再审程序 ...
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