转移、变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5]人大 得以主张抵押权的利益就体现了这种交换利益。这种利益不同于甲乙之间的合同之债或过错责任中的利益。形式主义则因没有公示而完全否定这种利益，[15]也 ...
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其海域使用方式、承包人资格、权利存续期限（该期限可能很短）、违约责任等都由农村集体组织的承包章程或承包合同来约定，发生纠纷时，主要依据该承包合同 主管部门的许可而成为海域使用权的主体，没有身份与地域的限制；而海域承包经营权的主体主要限于本集体经济组织内部的成员，具有较强的身份关系和地域性，只有内部成员 ...
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之间评价失衡的问题？在对外关系上，除非另有约定，似乎没有因内部关系不同而对外责任不同的理由（权利也是如此）；在对内关系上，不论按 义务主体是谁？权利人自愿不登记“违法”？应当修改为登记要件。 5. T147 属于合同问题，不必专门规定。 6. T148推定所有权，没有必要 7. T150第二句表述不当 ...
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，是不妥的。因此，单位的内部组织，只要具有相对独立的民事行为能力和财产责任能力，就可以构成单位犯罪的主体。（二）关于承包企业能否成为单位犯罪的主体问题 ，应当如何认定单位犯罪不够明确。关于这个问题，比较一致的意见认为，行为人通过签订承包合同，取得对某一企业的经营管理权，并以该企业的名义从事经营活动，是 ...
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主体，放活林业经营，落实处置权、保障收益权，重新确定集体林地的生产关系，实行以家庭承包经营为主、多种经营形式并存的集体林权管理体制，充分调动农民经营林业的积极性， ）流转价款及支付方式；（7）合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（8）双方当事人其他权利和义务；（9）违约责任；（10）争议的解决方法。 ...
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范围有所扩大，将国家机关、事业组织、社会团体等非经济组织中“与之建立劳动合同关系”包含在内。[④]1995年原劳动部则明确规定公务员、现役军人和家庭保姆不属于 关系所在单位承担。但所在单位如何承担工伤保险责任，是否已存在劳动关系为前提，各地做法不一：对于内部个人承包，职工所在单位仍为发包单位，劳动关系 ...
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奖金，在合同整个初始期间(三年)所获得的年度奖金不低于25万元/年。2012年4月13日，公司向刘某发出《上岗地点变动通知书》，载明“因内部调整， 个人承包经营违反规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带责任。这意味着，如果劳动者在工作过程中发生伤亡被认定为工伤的，企业不 ...
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。妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田等应当受到保障。”第五十条规定了责任追究：“划分责任田、口粮田等以及批准宅基地违反男女平等原则，侵害妇女合法权益的要 地方后后其责任田、口粮田应收回，对本村离异妇女的土地承包和土地补偿费不予补偿等等。这些农村内部的约定俗成不仅与国家政策相违背，而且还大大侵犯了农村 ...
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应对先买权对转让人带来的不利益，如为了避免承担违约责任，转让人与第三人约定以先买权的行使为合同的解除条件，先买权的行使会导致转让行为不 房地产，转让股权的行为因此与房地产买卖无异。{22} 以这种经济分析思维为准，有偿设立土地承包经营权的行为就属于先买权的基础事实，这是因为我国的土地所有权不能流通， ...
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情况充分发挥民事审判的物权确认功能，合理确定物权归属。要特别注意区分不动产登记的内部和外部效力。不动产物权原则上以登记为生效要件，但并不意味着物权这一私权利 投入，任由违约方坐享房产增值收益，那么他可能就不会选择解除合同，而是采取不断追究对方违约责任的方式，结果是使双方困守在已经失去相互信任基础的合同 ...
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