承包经营权做出专门的规定，使《物权法》规定的农村土地承包经营权制度得到具体的贯彻实施。 关于农村的宅基地使用权问题，《物权法》第152条至155条做出了相应的 上建造的房屋的所有权，能否由其在城市中生活的继承人继承？我认为，农村集体经济组织的成员生前享有的房屋所有权属于公民的私有财产，依照《继承法》的 ...
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购买权、相邻关系；第三章为用益物权，分为七节，依次是土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权、特许物权（含养殖权与 条文竟有21个是规定取得时效的，其他一般规则性的规定有所欠缺。其二，土地所有权、建筑物区分所有权、不动产相邻关系三节，均是关于不动产所有权问题的，侧重于权利 ...
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这显然不符合立法者创设地役权为用益物权的目的。至于说登记对抗模式有利于实现土地的高效利用，则是未充分理解物权法上区分原则的表现。采用登记生效主义规则使 复杂化，加重农民负担。[6]以此观之，在此问题上舍弃登记生效主义，把农村土地承包经营权例外的设定为自合同生效时设立，理由似乎不可谓不充分。然而，且不论 ...
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共受理执行各类民事、行政、刑事附带民事赔偿案件共857件，其中涉及农村妇女土地承包经营权7件，承包地征收补偿费分配54件，共61件，占总收案7 基本精神的内容坚决予以废止，以维护法律的普遍性和权威性。 （二）在农村大力普及法律常识，做到家喻户晓，人人皆知；进一步肃清封建残余，贯彻落实男女平等原则，提高 ...
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对土地、果树等方面的投资有要求补偿的权利。承包经营的土地和作物被污染或承包经营权被侵害时，有排除危害请求权和损害赔偿请求权。这些民事权利均应受到国家 承包经营户具有多个基本法予以确立其地位，比如有我国基本法律的民法通则和农村土地承包法等，而个体工商户相对说来除了我国民法通则有规定以外，多数只是行政法规 ...
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这显然不符合立法者创设地役权为用益物权的目的。至于说登记对抗模式有利于实现土地的高效利用，则是未充分理解物权法上区分原则的表现。采用登记生效主义规则使 复杂化，加重农民负担。[6]以此观之，在此问题上舍弃登记生效主义，把农村土地承包经营权例外的设定为自合同生效时设立，理由似乎不可谓不充分。然而，且不论 ...
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理论的影响,更有我国基本经济制度层面上的原因。这就是生产资料公有制（主要是土地公有制）以及在此基础上建立的高度集中的计划经济体制。建国以后,我国在全国 和行使,广大的农民和城镇居民因而可以享有和行使独立于土地公有权的土地使用权。农村土地承包经营权和建设用地使用权具有私权性质,对于中国社会来说,它们是新 ...
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宪法中恢复公民的迁徙自由和平等的选举权,在宪法层次上确定国家和政府承担农村全额免费义务教育的主要职责。这不仅是弥补公 民基本自由权、实现公民追求幸福 发展权了。作为公民基本权利的财产权一经法律确定,非经法定程序不得剥夺。农村土地承包经营权是农民财产权利中最为核心和重要的组成内容。当前,作为农民财产权利 ...
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】 原告刘某系某镇村民。通过与所在村民小组签订农村土地承包合同，依法取得了由县人民政府颁发的《农村土地承包经营权证》。该证记载，刘某承包地面积为3. 提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。因此，刘某属于在承包期内自愿将承包地交回发包方处理的情形，而不 ...
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经营权使得投资效果内部化。1998年修改后的《土地管理法》正式将农村土地承包经营权30年不变的政策写入法律，即是给人们以长期和稳定的预期，达到取得 下，通常只有全民所有或国家所有的财产及其集体所有的财产被认为是“公有财产”；而农村集体所有财产似乎不称为公有财产。但是这里的公有财产和我们前面所讲的公有物 ...
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