未必能解决他们的出路。再说社会也难以接纳这么多的农民。 再次，给农民所谓的所有权，他的所有权也未必能得到尊重。村集体的土地所有权在宪法里面是有规定的，农用地归集体都没有得到尊重，能不能说给了农民所有权就一定能得到尊重呢？一个农民的私有产权在多大程度上能够受到保护呢？④笔者认为这不是一个单纯的产权问题 ...
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，这一用语早在《土地管理法》和《城市房地产管理法》中便已经确立，《物权法》第43条前段也延续了这种规定方式：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。因此，将集体所有的土地收归国有土地视为转让的扩张解释不成立。 既然无法通过扩张解释转让概念，来满足需/供役地转让的合宪性 ...
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修改出台，在其第一条就规定了切实保护耕地的内容，对耕地实行特殊保护原则。《中华人民共和国土地管理法》第十九条第一款：严格保护基本农田，控制农业建设占用农用地，第五款：占用耕地与开发复垦耕地相平衡，第三十一条第一款：国家保护耕地，严格控制耕地转化为非耕地，第三十三条省、自治区、直辖市人民政府应当严格 ...
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部门办理公证手续，以利于保护合同双方当事人的合法利益。土地承包经营权流转期满，无论是否延期，有关农户都应及时向集体经济组织进行汇报，以利于集体经济组织对所属农用地的正常管理。基层政府在管理上应简化程序，规范收费，以免加重农民的负担。 3、法律应明确规定流转不得改变土地的农业用途。我国的耕地总体质量差 ...
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的建立和完善，必将进一步促进土地承包经营权流转的顺利进行。 [参考文献]： [1]丁关良、田华：《论农用地物权制度的选择关于土地承包经营权名称的存废》，载《中国农村经济》2002年第2期。 [2]张 ...
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与主体意志的弱化相反，在既存的前提下，应明确国家所有权，强化集体所有权，只有在集体所有权与国家所有权强烈对抗之中，个人权利才有发展的空间。譬如政府对农用地得征收，征用，在集体所有权缺失得情况下，个人所处得弱势地位根本无力与政府讨价还价，其利益实难得到维护，现实中也是如此。而在集体所有权强势的情形之下 ...
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。 [19]土地管理法第4条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 [20]城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其 ...
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的行为也同时违反公序良俗原则，因而属于私法中转介条款所指向的行为规范范畴。例如，《物权法》第43条规定：国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。这里禁止耕地作为买卖合同的标的，目的在于保障关系国计民生的粮食供给的安全，违反 ...
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《农村土地承包法》和《物权法》规定的土地承包经营权，应当遵循其中的一般规则。不过，无论在经济效用、生态价值还是在社会效用上，林地都不同于耕地、草地等农用地。比如，它对权利人的社会保障作用远远低于耕地的作用，对于这样的特殊之处，法律应当给予特殊对待和个别调整，不宜一概适用《农村土地承包法》和《物权法》 ...
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征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准：确保被征地农民原有生活水平不降低。补偿标准须考虑被征收耕地类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素。各地政府可以此作为统领性的标准，根据各地的实际情况做出补偿。将补偿标准的裁量权和判断权交给具体的政府行政机关，是为了按照当地的标准 ...
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