2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，其他税费 解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付违约金人民币_____________。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方继续履行交房义务，并按约定支付违约金 ...
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发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法，宅基地使用权不能单独抵押。 3、行政法规和部门规章 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 “一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关组织或部门批准并办理了过户登记手续的，应继续履行；经过有关组织或部门批准但未办理 ...
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关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 这样规定不仅完善了我国夫妻财产约定制度，而且有利于保障公民充分行使个人财产权利。杨晓林说。 财产约定是涉及身份关系的协议，不支持男方依据合同法中赠与合同的相关规定主张撤销赠与，而依据婚姻法的规定将尚未办理过户手续的房屋的所有权依据夫妻的事先 ...
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使用权转让合同无效的判决的。但实际上，在目前施行的城市房地产管理法中，只规定了商品房预售合同应当报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，也没有规定 但原告未签名，该合约只是收取定金的凭据，而不是房屋买卖的书面合同，且双方没有到房产部门办理过户登记手续，是无效的合同，我只同意返还定金人民币 ...
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活期储蓄存折或信用卡； 6、所购房屋的产权明晰,可进入房地产市场流通，且房屋不在拆迁公告范围内。 在整个商品房二手交易过程中，买家需要提供的资料包括： 1 按收件收据上指定日期取税单，到指定地点缴纳税费并且与买卖双方（委托人）办理过户手续，最后由买家领取新《房地产证》。 在这当中，买家要提供的资料包括 ...
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保险单证等有偿转让给二原告合伙经营，虽因双方未办理车辆过户手续和未履行转让保险车辆的告知和变更义务，发生了合同履行程序瑕疵，但这并不影响保险合同继续履行 车主是被保险人。（5）保险车辆已经交付，过户手续已经完成，但未向保险人提出保险单变更申请的，新、旧车主都不是被保险人。 案例一中黄某、王某作为xxx ...
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。 合同的成立与生效是相互联系又相互区别的一对概念。成立是指双方当事人意思表示达成了一致，生效是指成立后的合同在法律上得到肯定性的评价，产生了当事 生效要件。例如在商品房买卖合同中，合同成立后，甚至在房屋交付使用后，如果当事人没有办理房屋产权过户登记手续，房屋所有权就不能转移给买受人，但是没有办理过户 ...
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当事人就产生约束力。如果卖方向买方实际交付了旧机动车，但双方未办理车辆过户手续，买方持有旧机动车的行为只能对抗卖方，而不能对抗第三人。这样的认定 连环购车行为是有效的法律行为，最高人民法院针对此类案件所作的复函明确说明原车主不承担责任。2001年12月31日，最高人民法院?2001?民一他字第32号给 ...
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涉及过错标准的探讨。将面对“主观说”、“客观说”、“主客观统一说”的困惑，并且不能回避“理智”、“意志”、“注意义务”、“疏忽之人”、“善良家父”等似是而非的概念。我们 中剔除，损害的序列和方式改变了吗？如果没有改变，那么该损害结果就不能归咎于他。3.假设车主已合法办理过户手续，损害仍然保持原来的序列 ...
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但有可能获得准物权的情况下；在转让登记的准物权，并已经办理了过户登记手续的情况下，转让人和受让人签订准物权转让合同，形成转让他人准物权 鉴于我国现行法未采纳物权行为的制度及其理论，故本文除非叙述上的不得已，不使用“债权行为”或者“债权合同”的字样，根据上下文。直接称之为“准物权转让合同”“买卖合同”、 ...
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