除了传统的保全型的抵押权、质权、留置权之外，又相继出现了诸如最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质、权利质、附条件买卖、所有权保留、信托占有、 担保抵押手续不全不合规、对抵押物的登记部门规定不统一、法定登记部门对某些抵押物不开办登记业务之类的反映不断见诸报章。这只是一个小到不能再具体的例子 ...
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，而“扩张的所有权保留条款”需登记才能生效。 2.美国 19世纪初，动产不转移占有抵押制度，分期付款买卖；19世纪末，动产抵押发展到附条件买卖，应用于 保留被称为“担保之王”。 3.西班牙 《分期付款买卖法》对抗第三人，必须登记或依据《西班牙民法典》第1227条和第1228条，包含在一个书面合同之中 ...
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物权的处分受到很大的限制，有些不动产物权的处分是被禁止的，如宅基地使用权的抵押(《物权法》第184条第2项)；有些不动产物权的处分范围则受到了严格的限制 原因很多，第三人很难进行相应的调查，从而发现登记簿的错误。从不动产登记实践来看，大量的登记错误是由于无权处分人通过伪造的各种申请材料所致。例如，根据 ...
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、质权人的利益，应明确留置权的优先，应以善意设置为前提。如我国台湾地区动产担保交易法第25条便规定，抵押权人依本条规定实行占有抵押物时，不得对抗依法留置 已经产生的质权。而且，这种做法还可能出现出质人与他人合谋恶意对质物进行抵押登记，损害质权人利益的问题。所以，这时应当按照各项权利设置的先后时间顺序受 ...
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的逻辑结果。这种观点颇值赞同。50因为承认占有的公信力而有动产的善意取得，那么，因为承认登记的公信力而有不动产的善意取得，应该是合乎逻辑的推论。 基础之上。1872年，为了强化土地信用，普鲁士于1783、1794年分别制定了普鲁士一般抵押令与一般邦法，但是，他们实行的是实质审查主义，对土地交易从形式到 ...
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物权的处分受到很大的限制，有些不动产物权的处分是被禁止的，如宅基地使用权的抵押（《物权法》第184条第2项）；有些不动产物权的处分范围则受到了严格的 的原因很多，第三人很难进行相应的调查，从而发现登记簿的错误。从不动产登记实践来看，大量的登记错误是由于无权处分人通过伪造的各种申请材料所致。例如，根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-210717.html -了解详情
、质权人的利益，应明确留置权的优先，应以善意设置为前提。如我国台湾地区动产担保交易法第25条便规定，抵押权人依本条规定实行占有抵押物时，不得对抗依法留置 已经产生的质权。而且，这种做法还可能出现出质人与他人合谋恶意对质物进行抵押登记，损害质权人利益的问题。所以，这时应当按照各项权利设置的先后时间顺序受 ...
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年第5期。）我们认为，善意取得不应当成为登记的功能。因为善意取得主要适用于动产而不是不动产，至于因为登记错误而应当保护善意的受让人，这主要是登记的 》，法律出版社1990年版，第248页。）例如，《担保法》第41条规定：“抵押合同至登记之日起生效。”建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定： ...
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动产。如许设定人仍继续质物之使用收益，而成立质权，则等于无公示方法的动产抵押之设定，不免有害于善意取得其物之所有权或质权之第三人之利益，而动摇 知识产权权利质的出质、设定方式1、专利权、商标权出质后，商标局、知识产权局在登记后，是否应当公告。2、商标注册证书和专利证书非为流通证券，因此以商标权、专利权 ...
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的逻辑结果。这种观点颇值赞同。50因为承认占有的公信力而有动产的善意取得，那么，因为承认登记的公信力而有不动产的善意取得，应该是合乎逻辑的推论。 基础之上。1872年，为了强化土地信用，普鲁士于1783、1794年分别制定了普鲁士一般抵押令与一般邦法，但是，他们实行的是实质审查主义，对土地交易从形式到 ...
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