合同生效后履行前潜伏在合同履行期间的危险。预期违约制度的法理奠定在“诚实信用原则和公平原则之”上，预期违约制度对协调双方当事人的利益无可厚非地具有重要 生效后债权债务关系本身存在，既然本就存在债权债务关系，那么提出要求对方履行合同的诉讼请求也无可厚非。换句话说，先履行抗辩权只是产生延迟履行效果，并不能 ...
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赔偿在性质上属于缔约过失责任，赔偿范围限于信赖利益。即合同双方为缔约进行合理的接触，当事人一方因对方的行为产生信赖，一方由于信赖而支出一定的 即自动解除。 第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁 ...
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质量符合约定。该规定在审判实践中的问题主要有二：其一，在双方当事人都是专门商人的商事买卖合同中，经常出现合同约定的检验期间明显过短，以致当事人 总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意的 ...
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其实承认预约与本约之间的可转化性。即在预约合同中载明了本约合同的主要内容，并且一方或双方当事人已经实际履行，当初交易不成熟的条件业已消除， 违约的，应当承担相应的违约责任。 [2]参见奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第15页。 [3]参见注[2] ...
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法律救济机制等方面，都存在明显的缺漏，不能充分实现债权形式主义下不动产交易当事人之间的利益平衡。考察国外具有代表性的不动产登记制度可以发现，这些国家一般都 的方式是进行公证，[25]我国登记实践中基于实质审查的需要而要求赠与合同的双方当事人共同申请并非合理的选择。未来的《不动产登记法》应采纳列举加概括 ...
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该书面申请已获得同意; (2)发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人; (3)承包人应当在 84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照第4.4款〔商定或确定〕商定或确定发包人应 ...
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可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁是由合同双方当事人在争议发生之前或之后达成书面协议，愿意把他们之间的争议交给双方都同意的第三者进行裁决，仲裁员以裁判 10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉并递交上诉状。上诉状的内容，包括当事人的姓名、法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的 ...
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旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。第二百八十九条【公共运输承运人】从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、 的知识。第三百六十二条【技术服务合同双方当事人的违约责任】技术服务合同的委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，影响工作进度和质量，不接受 ...
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分项工程验收13.1.1 分部分项工程质量应符合国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定，承包人应按照施工组织设计的要求完成分部分项工程施工。13.1.2 除专用 超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照第4.4款〔商定或确定〕商定或确定发包人应支付 ...
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的效力以及二者的关系上，法院要么认为，两个合同均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，应属有效， 字第 672 号。 [68]参见北京物资协作贸易公司与北京三杰国际钢结构有限公司买卖合同纠纷上诉案，北京市第一中级人民法院（2009）一中民终字第 4966 号。 [69 ...
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