（给）其他未经米建平书面同意之人士（第三方）共用（占用）。如周东阳有违反本条款之情形，米建平可以提前终止租赁而无需向周东阳作任何赔偿。 合同签订后 当事人实际行使解除权后方可导致合同解除。最后，事先约定解除常与违约的补救与责任联系在一起，把一方当事人违反合同某一主要义务约定为解除合同的条件，一旦该条件 ...
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就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。本文从两个方面对合同解除权问题作粗浅探讨。 一、合同 的要求将负迟延履行责任，第二次才是解除合同的催告，债务人不满足催告的要求将导致债权人解除合同，两个条件缺一不可。 第四，根本违约，即一方当事人迟延 ...
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保险人列为被告。最高人民法院民一庭倾向性意见：关于责任保险合同中受害第三人的请求权应如何认定问题，原则上认为，受害第三人可以依照合同约定及法律规定直接请求保险人 除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除权的期限没有约定 ...
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无效，也不影响其与陈小姐签订的房屋买卖合同中违约条款的效力。因此李先生不能继续履行合同，陈小姐可依据合同要求李先生承担违约责任。没收定金的数额不超过合同标的20%如果陈小姐和李先生在合同中约定卖方的违约责任为“赔双倍定金或首付款20%的违约金”，那么陈小姐在向李先生主张承担违约责任 ...
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给第一承运人时为交付；标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人在该地点交付标的物时为交付；不知道标的物 完善《合同法》第148条 对于卖方交付的标的物质量与合同约定不符导致买方拒绝接受标的物或解除合同，卖方的这种违约行为与风险转移的关系应如何处理，美国《统一商法典》 ...
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居间费支付期限问题，委托人均应以居间合同明确约定的条款为准，不应轻信中介公司的口头承诺。在有的案例中，委托人在居间合同中已约定了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋买卖合同履行完毕后或合同履行的某一阶段交付，以及解决第三点建议中所述 ...
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做一概括的界定。笔者认为，由于委托理财涉及的外延的广泛性，仅仅从某一行业或某一主体来界定委托理财概念是不恰当的，委托理财概念应有广义和狭义之 审理都极为不利。 实际上，我们完全可以根据当事人合同约定的原始内容，将该类案件定为委托理财纠纷。至于合同最终是否有效及其责任的归属，只需根据案情进行实体的处理 ...
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。一旦合同关系成立，缔约人就受到了合同义务的约束，必须按照合同约定的条款履行合同。违反合同则要承担相应的合同责任。《摩奴法论》认为可以分别从三 ，合同的定义强调了由要约和承诺形成的合意成立合同关系。根据法律委员会批评英国合同法对违约责任的规定过于复杂的意见，以罚金替代违约金。最后，合同法的立法提案终于 ...
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合同和违约责任的引用有些格格不入。在法国，医疗合同责任理论逐渐式微，其主要原因是：①医患关系并非纯粹的经济关系；②医患关系不再是约定关系；③医患关系是一种 大学出版社2009年版，第93～114页。 [5]参见杨立新：医疗损害责任一般条款的理解与适用，《法商研究》2012年第5期。 [6]参见赵西巨： ...
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问题，委托人均应以居间合同明确约定的条款为准，不应轻信中介公司的口头承诺;在有的案例中，委托人在居间合同中已约定了居间费用具体的付款时间及违约责任标准，但居间人向委托人口头承诺中介费可在房屋买卖合同履行完毕后或合同履行的某一阶段交付，以及解决第三点建议中所述问题时支付，其后，居间人却 ...
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