而来[1]。后又将合字与同字均写在契书中间，两契上各有两字之一半，合同和契约逐渐发展成为同意词。 中华人民共和国成立后，全面实行公有制，认为契约 、质权的情形较为常见。在不动产、动产、权利的转让合同中，合同标的物之上可能存在抵押、质权，因此，在合同签订前，应到相应登记部门查询合同标的物之上是否存在担保 ...
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申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲是的 、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 6、继承人的身份证件.，户口簿，继承人中有人 ...
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申请执行。 房产公证内容十分广泛，主要有房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等等，这里主要讲是的 、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 6、继承人的身份证件.，户口簿，继承人中有人 ...
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或撤销。因此建议购买方在购买目标公司的股权时应当要求目标公司召开股东会，做出同意出让方股东出卖其股份的《股东会决议》。 2、股权转让合同签订后股东人数 的文件均合法有效； (3)、保证其转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益； (4)、如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所 ...
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）改制取得：目标公司通过改制、分立、合并取得的资产以及该等资产是否设置有抵押或限制转让等的情况，已经全部向受让方如实披露； （8）股东未尽义务和特别 目标公司的重大行为背书。也可能约定自该日起目标公司订立什么样的合同应当经受让方同意。 九、股权转让价格 股权转让价格是股权转让协议的核心条款，在实务中， ...
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)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性 过户，或过户后房与款两清。 四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来 ...
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取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３ ...
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适用第一审普通程序审理的民事案件，当事人各方自愿选择适用简易程序，经人民法院审查同意的，可以适用简易程序进行审理。”但是这种依靠司法解释来弥补立法缺陷的方式 层面上为司法确认程序提供了充分的法律依据。根据《物权法》的规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖 ...
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禁止放弃权利能力、行为能力或自由的规范，禁止自愿的私人决斗、自愿安乐死、被害人同意的杀人行为等亦复如此。我国《合同法》第47条关于限制行为能力人订约的 也不一定要否认流质契约的效力，而是仅于抵押物的价值高于债权总额时，赋予抵押人对于抵押权人的请求返还权。在此种情形，法律可以规定债权人有偿还义务，而且使 ...
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商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３ ...
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