一房二卖这种情况的发生，保障了购房者的合法利益。[3]四是通过完善征收征用制度，从而保护公民的财产权，防止行政权侵害公民的财产权。这些都体现了浓厚的 物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。它维持了现行规定，具有其合理性，但是，随着我国市场经济 ...
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一房二卖这种情况的发生，保障了购房者的合法利益。[3]四是通过完善征收征用制度，从而保护公民的财产权，防止行政权侵害公民的财产权。这些都体现了浓厚的 物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。它维持了现行规定，具有其合理性，但是，随着我国市场经济 ...
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一房二卖这种情况的发生，保障了购房者的合法利益。[3]四是通过完善征收征用制度，从而保护公民的财产权，防止行政权侵害公民的财产权。这些都体现了浓厚的 物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。它维持了现行规定，具有其合理性，但是，随着我国市场经济 ...
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、明确行政补偿的范围 2004年宪法修正案第13条已经明确规定了对私人合法财产的征收征用要给与补偿原则，这在行政补偿法中还需要进一步细化：一是行政补偿范围的 应一律遵循司法终局的原则，应积极保障行政相对人的行政诉讼权益。尽管行政补偿与国家赔偿是不同的概念，但两者也存在着共同点，这就为适用同样的诉讼程序 ...
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契约作为行政手段使用，并不限于有明文法律依据的情况。无论法律上有无明文规定，有关国家及地方公共团体财产管理的交易，以及资金交付行政、服务提供行政等行政活动，原则 中，如许可管制中的契约、治安管理中的担保协议或责任书、房屋拆迁协议、土地征用补偿协议等；在给付行政领域中，如奖励承诺、给付合同等。在给付行政 ...
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某与被告诸某的买卖协议无效，同时判令被告将房屋返还给原告，并赔偿原告各项损失３７５０元，原告返还被告房款１０万元。 同样是城市居民购买农村房屋 的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让 ...
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作用。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定 [8]。 《物权法》以外的相关法律中，也有大量对相关 变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。第7条规定，林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请 ...
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、明确行政补偿的范围 2004年宪法修正案第13条已经明确规定了对私人合法财产的征收征用要给与补偿原则，这在行政补偿法中还需要进一步细化：一是行政补偿范围的 应一律遵循司法终局的原则，应积极保障行政相对人的行政诉讼权益。尽管行政补偿与国家赔偿是不同的概念，但两者也存在着共同点，这就为适用同样的诉讼程序 ...
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具有了相对性，裁量收缩为零理论产生。[9]与之相随的是行政指导的广泛运用、国家赔偿责任的真正确立、行政监察专员和苦情处理等救济制度得以建立和完善。 笔者认为， 成本、高效率的权利救济方式，较好地平衡并兼顾了公平与效率两种价值；在土地征用、房屋拆迁、交通事故、工伤补偿、社会保障等专门性争议领域中，可尝试 ...
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角色定位 我国现行宪法第二条明确规定：中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种 执行既有的法律规定，还可在其他重大行政决定方面（例如城市房屋拆迁、农村土地征用、涉及第三人利益的行政许可方面）实行听证制度，更规范更充分地 ...
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