上决定着我国全面建设小康社会目标的实现，并且深刻影响着我国现代化进程。近年来，虽然土地已经不是部分农民唯一的生产生活资料，但是对多数农民来说，在今后相当长的时间内 补偿款，是由几大项组成，并不是单纯的。我国《土地管理法》47条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给以补偿，征用耕地的补偿费用包括土地 ...
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行政确权案件的被告确定问题 根据行政诉讼法第25条和土地管理法第16条的规定，土地行政确权案件的被告为乡级人民政府或县级以上人民政府。司法实践中争议较 、法规、规章可循或适用法律、法规参照规章错误的两难境地。 人民法院审理土地行政案件，应当一方面肯定一般性规范性文件不是法院裁判的依据，另一方面又要承认 ...
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中，农村集体经济组织（村民委员会）对集体所有或者国家所有但依法由农民集体使用的农村土地进行发包时，依照法律规定，必须经过召开村民会议进行民主议定，并取得村民 的涉及村民利益的其他事项。 3、《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、 ...
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令第14号发布) 第一条 为规范土地登记资料的公开查询活动，保证土地交易安全，保护土地权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。 查询申请之日起3日内将不提供查询的理由告知查询人： (一)申请查询的土地不在登记区内的； (二)查询人未能按照本办法第七条的规定提交合法的 ...
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土地使用权纠纷，由政府处理。归属经处理、复议、诉讼等程序确认。 根据土地管理法的规定，土地使用权争议，由人民政府处理。对处理决定不服的，接到决定书30日内， ，前提是确认权利主体既确权。因此，被告只要对诉争土地权属提出异议，应认定土地使用权纠纷，先由政府确权处理。处理程序不是认定和区分案件性质的理由。 ...
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土地类非诉行政案件的基本情况 2006年，该院共受理非诉行政案件169件，其中，土地类6件，占非诉行政案件3.55%；2007共受理非诉行政案件108件，其中 农村个人住宅建房难以报批，致使大量住宅房屋建在基本农田里。国土部门依据《土地管理法》的规定，下达责令限期拆除处罚决定后，行政相对人拒不执行，遂 ...
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问题。这是一个承包合同纠纷所涉及的问题。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定 下列涉及农村土承包纠纷，人民法院 被告之间已不存在承包经营权纠纷，而是土地使用权纠纷，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，土地所有权与土地使用权发生争议，当事人协商解决不成由 ...
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而言，而事实上当事人不服之理由则是当事人认为该行为侵犯了其特定范围的土地所有权或使用权。当事人起诉的前提必然是关于特定范围的土地权属与相邻方或其他 抛开人民政府直接审理颁证行为并不能从根本上解决纠纷。笔者认为让人民政府依《土地管理法》第16条按土地权属争议进行解决，人民法院在争议违法、当事人不服再提起 ...
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农村土地承包经营权行政争议显现的突出问题 1、违法确认承包经营权现象严重。发证机关对土地确权的重要性认识不够，法律意识淡薄，在发放承包经营权证书时，发现发包方未通过 ，二证书均是有效的。在双方发生争议的情况下，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，此争议应由人民政府先作出处理决定，当事人不服 ...
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上述原则外，互换双方还必须注意以下几点：1.以双方通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提；2.仅限于本集体经济组织的农户；3.是出于相互之间的耕种方便或者 用于非农建设，且在该法第十七条中又规定维持土地的农业用途，不得用于非农建设。（２）土地管理法第四条的规定是：严格限制农用地转为建设用地。（ ...
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