外庐的相应观点与论述，参见侯外庐：《中国封建社会土地所有制形式的问题──中国封建社会发展规律商兑之一》，载侯外庐：《中国封建社会史论》，人民出版社1979年2月 页。 [cvii] 有关古代中国官府严格限制私人参予民事诉讼（尤其是涉及私人财产纠纷的诉讼）的更详细分析，参见邓建鹏：《健讼与贱讼：两宋以降 ...
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土地公有制，即国家所有和农民集体所有。如何正确界定这两类土地权属是审理土地行政案件时经常遇到的问题。我国《宪法》和《土地管理法》规定，农村和城市郊区 居委会第一经济社与平塘村委会彬彩塘第三经济社土地权属纠纷的处理决定》，主要内容：1、168?385平方米纠纷土地归龙塘村委会第一经济社集体所有；2、彬彩 ...
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法律的特殊规定处理，否则可能导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷的处理： 随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是企业或个人取得资金的 ，又明确了房屋和土地用途的改变是要办理相关手续的，登记便又重要起来。 对房屋用途的认定和处理是一个十分棘手的问题。这个问题之所以难，并不在于问题 ...
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出让和转让暂行条例》第十七条规定：“未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至 使大量的行政合同关系处于不规范状态，合同出现的纠纷无法得到圆满的解决。这是立法者必须正视的问题。既然行政合同不论循行政诉讼或民事诉讼，均有不合理之处。 ...
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浪费性使用仍然普遍。另外，在集体和个人间也并非只有乡规民约一种“协议”，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人 生存有关的任意事务。例如，如果发生个人和集体的土地纠纷，个人便可能处于十分不利的地位：被取消在企业中的岗位、被拒绝开证明（例如结婚、户口、身份证明 ...
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，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判实务中碰到的问题作些 正确确定办案思路，查清案情事实，确认合同效力，理顺法律关系，确定当事人应当承担的责任，然后才能适用法律分别不同情况作出判决。1.房地产联营合同被确认合法有效 ...
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镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 土地使用权属于国家行政机关、司法机关等具有国家公权力性质的主体。该类主体出租划拨土地上房屋的，有悖公序良俗，应属无效。【规范指引】《 ...
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法院生效裁判认为：一、关于商河县人民政府应否对王某红作出补偿和安置决定的问题。本案中，王某红起诉要求商河县人民政府对其作出补偿和安置决定， 凸显。其实，透过现象看本质，在外嫁女纠纷领域，最高人民法院的司法政策及其倡导的司法案例已经隐含着现阶段处理外嫁女纠纷的倾向性答案:其一，村民自治应当在法律框架内 ...
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条例》第四十四条、第四十五条规定，以及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，判决《协议书（代合同）》无效。对此，本院认为：第一，原判决依据的相关规定不应理解为效力性强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《最高 ...
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他人通风、采光引起的纠纷，一般应告知原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。 7．有关私房落政的案件，如私房社会主义改造中的问题，建国初期由 合建、对房屋管理使用等情况，确认房屋权属。 15．对于划拨取得国有土地使用权的一方，在土地有偿使用制度实行之后，与他方依法订立协议，合建房屋，如出地一方 ...
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