。”注释：1、本文所称“以承租方式取得使用权的土地”，仅为用语的方便，不以基于租赁合同而取得使用权的租赁土地为限，应作广义的理解：包括基于租赁、 以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。”第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法 ...
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审查办法（1992）。根据该”办法“第2条，”非银行金融机构“系指信托投资公司、租赁公司、财务公司、证券公司、保险公司（中国人民保险公司及其分支公司除外）、 条6；广东省工商行政管理局，关于实行凭《法定代表人证明书》、《法人授权委托证明书》签订经济合同的通知（1986），条1、3、6.）。（三）法定 ...
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出租人可就其自行复原或委托第三方复原支出的费用向承租人主张赔偿。 （五）免租期租金损失因承租人原因导致合同解除，如出租人在租赁合同中或实际给予了承租人 明确约定的情况下，此部分损失的承担具有不确定性。 （六）没收租赁保证金出租人与承租人签订租赁合同时，一般都会约定及预先收取保证金，即承租人如提前退租的 ...
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序良俗而无效；招标人、投标人、代理人等构成串通投标罪，则通过串通投标而签订的合同因恶意串损害他人利益而无效；被执行人与案外人共谋，通过签订 应当申请公安机关重新立案侦查。 2. 对人民检察院撒销案件行使救济权的代理 律师接受委托后，应当审查人民检察院通知公安机关撤销案件或者对于直接受理的案件撒案的理由 ...
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与买卖双方的民事法律关系。房产中介机构业务拓展下，涉及房产中介机构积极促成买卖双方合同签订，应区分委托与未委托两种情形，具体为：（1）出卖人委托房产 ，对房产中介机构的职业注意义务与执业准则予以细化明确，可为日后此类房产买卖租赁等民事纠纷提供及时有效的举证程度与抗辩事由。参考文献：[1] 陈明，李路通 ...
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秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭，于 应予准许，被告应依法返还收取的合同价款并赔偿原告利息，虽受哈顿第二分公司主张其与马秀红签订委托租赁管理协议并给付了租金，但未能举示 ...
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上，按照以下方式处理：双方均主张房屋所有权的，竞价取得；一方主张的，人民法院可以委托评估机构评估市场价格，取得房屋的一方给予另一方补偿；双方都不主张的，法院 法院的，可以受理。【热点六】公房原承租人死亡，哪些共同居住人可继续履行租赁合同？【上海高级人民法院民一庭意见】：除了有本市常住户口的共同居住人可 ...
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公司为销售主体，以每单位2.5万元的价格出售奶牛，与购牛客户签订买卖合同、养殖租赁合同，承诺给付租金、期满后保本回购。三是投资商铺、展位经营权等为名目的 后返租。如“碧溪广场”案，犯罪分子将碧溪家居广场楼层进行网格式等份划分，采取委托经营的方式，向社会公众出售附租约的产权式商铺，非法吸收资金7亿余元。 ...
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应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量不 或公有住房使用证，腾退人原住房情况证明等。(四)房屋租赁纠纷的证据房屋产权证或公有住房使用证，房屋租赁合同。如要求承租人腾房的，要提供承租人有腾房能力 ...
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个银行营业日前向贷款人提交展期申请，贷款人同意后，由贷款人与借款人签订展期协议。6．9 借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：a． ；9．7 允许贷款人及其委托的单位或个人检查、监督贷款的使用以及借款人项目建设、生产经营、财务收支等情况；9．8 借款人实行承包、租赁、联营、合并（兼并） ...
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