后，被称为上海物权法第一案的某物业小区居民龚先生与小区开发商就其停车位买卖即停车位权属的争议纠纷，反映出关于停车位权属问题是否应当完全遵循市场交易惯例的 产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地面积的 ...
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上市公司职工购买内部股的股权，我国单位职工集资建房的房屋产权，我国经济困难职工和居民购买经济适用房所具有的相应权利，等等，也都属于这类新兴 ），华中科技大学出版社2007年版。 [12]参见《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004] 14号）第26条。 [13 ...
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处分权能。使用权的处分权能有别于所有权之处分权能，其范围包括在出让、转让合同有效期限内所为之土地使用权的设定抵押权、设定质权、设定典权、土地使用权 日后制订大陆物权法制度的论证。有的认为土地使用的权利应称为“房地产物权”，主张产权的内涵已经扩展至所有权范围与财产他物权，指法律赋予人们对财产依法直接管理 ...
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财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归 女”，因为一旦生个儿子，就意味着要节衣缩食，为儿子的婚房犯愁；而且现在的小夫妻都比较“想得开”，稍有不和就闹离婚，老两口一辈子的积蓄搞 ...
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关系存续期间所得的知识产权的收益（实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益）。 5、婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫 时，不同意分割(转让)的股东应当购买不属股东的夫妻一方应得的股份。该股份买卖所得款项归未取得股份一方所有。如其他股东不购买这一股份应视为同意分割(转让 ...
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或平衡本地粮食供应的行政管制之中。尤其是，由于传统粮食收购体制貌似一种买卖（合同）关系实则是粮价双轨制下的一种国民收入分配手段（暗税），农民对土地 ，不论现在，还是将来，集体经营的农场制和农业车间制都不大可能成为我国农地产权制度建设的目标模式，否则便有可能重蹈人民公社失败的覆辙。[21] 总之，有鲜明 ...
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，包括期票、抵押单据、抵押转让协议、房地产留置证明、长期租赁合同、地役权证明、限制性契约及买卖特权证明等[7]。该登记记录向公众开放，任何人均可方便地 。 总之，住房信贷资产证券化是高度市场化的产物，受产权制度、住房体制、法律制度、证券市场等软环境因素制约，小范围为取得经验和探讨问题的试点未尝不可，但 ...
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冲突、著作权冲突、荣誉权冲突、债权债务冲突、损害赔偿冲突、劳动合同工资冲突、海损事故冲突、货物买卖冲突、房屋租赁冲突、山田水利冲突、森林草原所有权归属冲突 外国人、中方企业与外方企业之间，对社会权益的争夺不可避免，民事冲突如合同冲突、知识产权冲突等亦必大量存在。 3.社会人文的原因。就人文环境而言，在 ...
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用途也是由政府确定的。当事人双方的权利义务具有明显的行政性，土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性行政契约 不能透过交易由最需要者来使用，现在当身份关系变得无足轻重时，总有这种产权关系存在的必要性远不如从前。[25] 根据我国现行法，农村集体经济组织是农村集体 ...
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或平衡本地粮食供应的行政管制之中。尤其是，由于传统粮食收购体制貌似一种买卖（合同）关系实则是粮价双轨制下的一种国民收入分配手段（暗税），农民对 ，“不论现在，还是将来，集体经营的农场制和农业车间制都不大可能成为我国农地产权制度建设的目标模式，否则便有可能重蹈人民公社失败的覆辙。”[21]总之，有鲜明 ...
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