责任如何分配？尚未办理结算的，如何处理？ 答：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）第二十六条第二 农民工在内的建筑工人的基本生活需要。但是，现实生活中，承包人非法转包和违法分包的情形较为普遍，承包人往往并不实际施工，拖欠的工程款通常是实际施工人的 ...
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复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。 解决对策，利用实际施工人的诉权。 最高人民法院关于审理建设工程纠纷有关问题的司法解释第26条，发包人应当在欠付范围内承担对实际施工人承担责任。 3、竣工结算 ...
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登记。 4.2.6 在建工程转让合同 在建工程转让应签订书面合同。除了转让合同外，转让双方与施工企业有关施工、总包、分包合同终止或者继续履行及债务 管理法〉的决定》修正）； （4）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于2005 ...
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合同相对性），可以要求发包人在欠付工程款范围内对其承担连带清偿责任。 2. 建设工程司法解释规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任，该条规定赋予了实际施工人在没有合同约定的情况下，可以要求 ...
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内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”按照示范文本之规定，发包人应在收到竣工结算资料后 人的保护根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第26条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉人，人民法院应当受理。 ...
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拖欠工程款。解决对策：充分利用承包人的优先受偿权。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定：人民法院 工程款纠纷这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。解决对策，利用实际施工 ...
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大。 2、施工企业自身的因素 由于挂靠施工、转包、违法分包占据了整个建筑市场的大部分工程，因此，大部分建设工程施工合同都被认定无效，根据惯例，无效建设工程 拆除重建时，或者出现结构性而无法居住时，仅仅由于建设方没有提出反诉或者在履行合同阶段没有提出抗辩而支持施工的请求，在此情况下，应当认定建设方的反驳 ...
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的额外费用； ⑸双方约定的其他因素。 6.2其他项目费的确定 ⒈施工配合费：发包人单独分包的工程，总包单位按分包工程造价的 %或按 向发包人计取。 ⒉工程按质论价 协商解决，当事人不愿意协商、调解或则协商、调解不成时，通过工程所在地人民法院诉讼解决； 4、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签章 ...
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中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。招标人也可以授权评标委员会 行政主管部门不予颁发施工许可证。返回第六章附则第五十五条工程施工专业分包、劳务分包采用招标方式的，参照本办法执行。第五十六条招标文件或者投标 ...
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民事纠纷案件，在一定时期内在所难免。 （二）乡村集体经济组织成员资格与乡村土地分包问题 1、社员资格问题 乡村集体经济组织是我国现行乡村行政管理所划分的一个乡村经济 应允许继续承包耕种。如原承包土地已发包给本集体经济组织以外人员，应修订合同，将土地重新承包给原承包农户；如已分配给本集体经济组织成员，可 ...
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