消费者负担也就越重。更有甚者，个别房地产商为追求巨额利润，与建筑商串通，不顾工程质量，偷工减料，极大的损害了消费者的利益。房地产市场的暴利刺激了一些不法 擅自变更规划设计，甚至重复计算共有面积。为此，《商品房纠纷解释》第14条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积 ...
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租赁合同是一种继续性合同，当宣告无效时也没有溯及力，利益无法返还。在计算补偿费标准时可以按照房管部门评定的租金标准计算，不应以双方约定的租金计算 ，但并不妨碍当前的城市规划或近期的城市规划；有的建筑属于程序性违反规划，即没有办理建筑工程规划手续，但工程本身实际上并不违反城市规划，如能完善相关手续，完全 ...
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实务中共同侵权的成立问题进行类型化梳理和分析，在此基础上提炼易于把握的抽象判断标准。 如上所提到的，各国法律关于共同侵权构成的规定非常简单，为便于研究，这里 ，在实践中还有其他多种类型的纠纷。案例21：承担某公路大桥加固整治工程的被告某设计分院未在施工现场设置施工标志和安全设施，仅在桥的两头中间堆放了 ...
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应知的范围，且这些资料已由建筑质量监督部门存档保管，属于档案资料，个人未经批准不得查阅。为此，依照《建设工程勘察设计管理条例》第33条、《商品房销售 基于合同关系而产生的。惩罚性赔偿所要惩罚的是经营者违反合同规定的质量标准而交付产品或提供服务，换言之，惩罚的不仅仅是经营者的欺诈行为，而且包括违约行为。 ...
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诉中州建筑工程公司、姜建国、永胜县交通局损害赔偿纠纷案4 1998年11月8日，被告中州公司以其名义向被告交通局承包了某过境公路工程，双方签订了书面合同。 权利受损往往难以获得救济。所以，笔者认为，应当在保持过错责任原则的前提下，设计一个以平衡双方的地位，实现民法正义的制度，而推定过错责任制度就应当是 ...
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与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。 2、确认签约人的资格，若是 。 2、承包方应严格按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照发包方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保质量。 5、装修合同之检验。为保障 ...
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人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。2、证据资料必须充分建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及 合理的诉讼请求自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》) ...
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办法确定的应安置房建筑面积标准，以土地征用时砖墙(条石)预制盖价格向区县(自治县、市)土地行政主管部门申请优惠购买安置房。 因户型设计限制，住房安置对象所 只安置1次住房。 第二十九条 安置房的建交造价包括基础、主体、屋面工程、水电女装等费用，由区县(自治县、市)建设行政管理部门商土地行政主管部门核定 ...
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并不包含在质检的内容当中。因为质量好坏并不能简简单单的一句话说清。??????一般而言购房者对建筑质量的反映主要集中在装修、格局的变化；水、电、气、管线的通畅； 按合同约定的日期交付房屋，而且应按合同约定的条件（面积、位置、装修标准、《工程质量检验书》等）交付房屋。因此，上述有关卖方违约的完整表述应是 ...
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包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标： （一）施工单项合同估算价在２００ 投资额在 ３０００万元人民币以上的。 第八条 建设项目的勘察、设计，采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不 ...
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