、公正、便民、诚信和廉洁的原则，简化办事程序，提高工作效率，提供优质服务。 第十五条 开发区的项目用地土地使用权应当通过合法途径取得。 开发区国有土地使用权 二条 市人民政府应当将华侨事业的发展纳入全市国民经济和社会发展规划，在水、电、交通等基础设施建设方面予以扶持，在财政、技术、人才等方面给予支持。 ...
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的需要，合理确定储备土地规模，储备土地必须符合规划、计划，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。 第七条 土地储备实行计划管理。市、县 ，应编制项目实施方案，经同级人民政府批准后，作为办理相关审批手续的依据。 第三章 范围与程序 第十条 下列土地可以纳入土地储备范围： (一)依法收回的国有 ...
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》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 4、所有宅基地的取得都是指符合条件的农民经过一系列的报批程序取得的，绝不是通过“转让” ...
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宅基地流转制度法律问题研究 农村承包地、宅基地、农村建设用地是农村中的三块土地，因此研究农村土地问题，就不能不研究农村中的宅基地问题，而现在农村宅基地最大 由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 根据现在的 ...
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建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”我市2002年在机场路附近进行的拆迁活动， 将受到侵害，所以，抵押房屋的拆迁纠纷便具有一般房屋拆迁活动所不同的程序和特点。 所谓抵押房屋，就是设定了抵押权的房屋，是指被拆迁人所有或 ...
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建设, 更有利于十八届三中全会所提出的:建立城乡统一的建设用地市场, 实行与国有土地同等入户、同权同价的改革目标的实现。 3. 行政区划的变更=宪法意义上城市 体系。 24汪宇明:《中国的城市化与城市地区的行政区划体制创新》, 载《城市规划》2002年第6期。 25孙施文:《中国的城市化之路怎么走?》 ...
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实施房屋征收与补偿，适用本条例。第三条 房屋征收与补偿，应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。第四条 市、区（市）人民政府负责本 房屋补偿。实行就地房屋补偿的，应当在建设项目规划用地红线范围内提供补偿房屋。征收区域用于住宅房屋建设的，规划主管部门在审批该建设工程规划时，在满足城市规划和 ...
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房屋征收与补偿，适用本条例。 第三条 房屋征收与补偿，应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。 第四条 市、区（市）人民政府负责本 补偿。实行就地房屋补偿的，应当在建设项目规划用地红线范围内提供补偿房屋。 征收区域用于住宅房屋建设的，规划主管部门在审批该建设工程规划时，在满足城市规划和 ...
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将进行详细的论述。 （一）矿业权的出让 随着我国城市化进程的不断加快，各种建设用地的需求空前膨胀，土地使用权的出让为政府带来了大量的资金收入，成为 经批准取得探矿权、采矿权，并办理登记。由此可见，探矿权和采矿权的取得必须遵循申请审批登记的取得方式。在以前，我国的矿业权出让大都采用行政无偿授予的方式， ...
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的征收土地补偿机制，确保农民分享土地增值收益。无论是征收耕地、园地、林地还是建设用地均将土地所有权补偿、土地承包经营权补偿、残余地补偿、地上附着物补偿统一 补偿比例来确定征地补偿标准的市场补偿制度。我们可以通过改革征收程序，即先行组卷上报审批批准征收后组织土地评估上市挂牌交易交易成功收取土地出让费按 ...
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