合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产，因该房产而签订的租赁合同是登记备案的，则租赁合同由购房者继续履行。也就是说：如果 与出卖人签约，以免陷人法律困境。 注意事项之九：有法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与不动产的 结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移的，原产权人应缴清房产税税款。 交易当事人须凭地方税务机关出具的认定结果文书，向登记机构办理房地产登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-224962.html -了解详情
的社会主义改造时期，百业待兴，加上房地产本身在当时并非自由交换的商品，因此即使对房地产交易征税，税收对社会经济产生的调整作用并不大。 2、房地产税制的倒退（1956 缴的所得税利息、预缴的土地增值税及利息；4、涉及房产或土地转让交易的营业税、契税、房产税、城市房地产税、土地增值税、所得税；5、涉及房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-64238.html -了解详情
其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了交易，并办理了登记过户手续。例如，甲公司购买了一套房产，委托其办公室主任乙管理，乙采用欺诈手段 处分不动产时第三人善意的判断善意取得制度的核心在于保护受让人的合理信赖，“交易安全是法律对物权变动全过程实施控制的指导性原理”。[7]因此善意取得制度的核心要件 ...
//www.110.com/ziliao/article-552075.html -了解详情
其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了交易，并办理了登记过户手续。例如，甲公司购买了一套房产，委托其办公室主任乙管理，乙采用欺诈手段 处分不动产时第三人善意的判断善意取得制度的核心在于保护受让人的合理信赖，“交易安全是法律对物权变动全过程实施控制的指导性原理”。[7]因此善意取得制度的核心要件 ...
//www.110.com/ziliao/article-547868.html -了解详情
，限制房价涨幅，当地政府制定了一些规范性文件。这些文件也体现了维护房地产交易秩序、稳定房价以满足大多数社会公众住房需求、保护社会公共利益的精神。本案 唯是逃避溢价部分的税款。因为国土部门按登记价格代征税费，一般并不对交易房产进行市值评估(注：深圳市龙岗区于2006年底开始按房屋市场评估价征税)，所以， ...
//www.110.com/ziliao/article-479402.html -了解详情
薄谷开来委托德维尔以罗素地产公司实际拥有并控制的讽丹·圣乔治房产公司的名义，使用上述款项中的欧元2 318 604 . 70 元（折合人民币16 249 70 30余万元汇至其招商银行卡。 (6）招商银行北京大运村支行提供的账户历史交易明细表证明：2011年11月25日，王季倬向洪成武的招商银行卡汇款 ...
//www.110.com/ziliao/article-468002.html -了解详情
的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方私下签订了二手房买卖合同，也得到房地产交易中心重新签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。买卖双方在二手房买卖之前要 ）随房屋同时转让的设备、装饰情况及处理条款 附件（二）的内容按照房产中介或房地产交易中心提供的范例条款即可。这里需要特别提醒的是，关于出卖人随房 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
是实际房产的拥有者。等到离婚之后，再将该房产过户到自己名下。此种方式最为高超，成本也较大，因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和，离婚已是 ，掌握资金流量。这样可及时发现套取现金而后转移、隐匿。还要防止对方以亲友名义购买房产，离婚后再过户到自己名下来转移财产。 及早约定归属。《婚姻法》第十九 ...
//www.110.com/ziliao/article-291328.html -了解详情
四条第二款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，但对于商品房预售的开发商未按照该项规定将 商品房开发预售登记与商品房预售合同登记备案的管理部门。地方各级房地产交易管理所，即使有地方房产管理部门或土地管理部门的内部认可，都不是法律授权的受理 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务