诈骗案中，某公司以此方法骗取80余名购房者房款共600余万元。(三)虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。如2004年 的具体内容、与广告宣传是否一致等，切莫为追求高额回报盲目投资。4、谨防交易合同中的霸王条款。人们对中介公司普遍存在依赖心理，对他们事先拟好的 ...
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，购房者如何防范此类纠纷的发生呢?在现阶段国家对楼市调控力度加大，不时会有房产新政策出台的情况下，市民在准备购房前，最好能事先咨询有关银行，全面 等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话精神，政府 ...
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的内容时，有必要重视有关领域的专家的意见，因为他们对那些涉及社会公共利益的问题往往有着专门的研究，通常具有全局性的、更为长远的眼光，因而更适于判断于哪些是 的原因行为，如买卖双方签定房屋买卖合同；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的 ...
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》第四十四条第二款规定：商品房预售人应但按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第十条规定 众多的类似案件中，预售许可证明的取得只是时间问题。因此，全部认定此类合同无效。既不利于激励交易，也不符合合同双方的真实意思表示。所以尽管在理论和 ...
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、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章 市场上进行房产交易。如果是县城住房，土地使用证上显示是城镇开发的，则可以上市交易。 未办理房产证 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票 ...
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不考虑这一损失与行为的违法性间多么的不成比例（Disproportionate），只要存在影响交易的某一方面的不法迹象，则法院都应挺身而出，拒绝对原告的所有协助的 《合同法》第52条第5项及其解释的规定来看，一个当然会出现的问题就是：合同违反了法律、行政法规以外的规范性文件（如地方性法规、部门规章）中 ...
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以下几个问题： 1.贷款房屋的约定和处理。 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续 手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然 ...
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，要避免补充协议内容与提交给工商局的质权合同产生矛盾，防止黑白合同的产生。 （三）在股权质押设立时的其他实务问题 在股权质押时，质权人和出质股东签订 ；或者目标公司董事、总经理、财务经理等高管人员出现挪用、侵占公司资金、自我交易、同业竞争等其他损害公司利益和股东权益的行为，且金额达到100万元的；或者 ...
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定性、定量，为收购方进行谈判提供合理的依据。 四、重要交易合同 对于公司的存续与发展相当重要的交易合同，是收购方律师仔细审查的重要对象，这些合同通常 文件的可能性。并购律师应对其提供文件中的最关键问题进行再次核实，例如，其合法主体性应到工商局核实，其房产权属应到房管局核实等等。 法律尽职调查的完成后， ...
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的上述解释，注重当事人基本的诉讼程序保障，将主合同与担保合同纠纷视为两个不同的合同之诉，这一思路值得称道。但问题在于，它混淆了保证之债与担保物权之间的 其转移或隐匿财产达一年半载，就可以顺顺当当地规避法律的制裁。在社会信用制度缺位，交易安全没有保障的现实条件下，过短的申请执行期限都将沦为助封为虐的工具 ...
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