建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。可见，只有经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地的土地使用权和乡(镇)、村企业有地上房屋的集体土地 偿，债权额小的少受偿。 参考文献； ［1]王克衷海峡两岸城市房地产抵押制度之比较[J]福建学刊，1996．(6) [2]陈书荣解读土地使用权抵押相关问题 ...
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21]所做出的牺牲并未能真正转化为社会公共利益，而成为部分企业（建筑公司、房地产开发商等）高额的商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分 法律保障的实现。因此，便民原则和经济原理不应当成为我们放弃现有法定公证制度的全部理由[23]. 诚然，我国目前公证行业现状以及公证实践效果也是人们诟病公证 ...
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[21]所做出的牺牲并未能真正转化为社会公共利益，而成为部分企业（建筑公司、房地产开发商等）高额的商业利润（社会公共利益通过行政权力的运作转化为部分 法律保障的实现。因此，便民原则和经济原理不应当成为我们放弃现有法定公证制度的全部理由 [23]。 诚然，我国目前公证行业现状以及公证实践效果也是人们诟病 ...
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的实现。选择性货币政策工具包括道义上的劝告、法定保证金比率、消费信用管制、房地产信用管制和利率最高限额等，它们对经济的调控作用微弱且存在一些难以避免的 制度。逐步使股票发行制度由核准制过渡到注册制，真正让市场选择上市公司和决定股票的发行规模与价格，有关管理部门主要审核公司提供材料的真实性以及是否达到 ...
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至上千。如，前述个案一期业主数量达200之众，诉讼时必须采取代表诉讼制度。16有时在实践中，开发商作为主债务人和物业公司承担连带责任。17这是因为物业公司一般 建立一种相互信任和互惠的关系，防止纠纷发生。积极创造条件，推进房地产改革，分业经营和分类管理。从体制上解决建管不分的弊端。第三、强化法律意识和 ...
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的内容看法也不尽一致。有的把“市场主体资格的确认与管理”、“商标管理制度”也列入其内，还将生产资料、金融、房地产、技术与信息、劳动力等几种主要市场的法律规定也 与民商法中有关法人和公民资格、权利能力和行为能力的规定，商法中有关公司企业法律制度和规定相重复，而对合同的监督应纳入合同法的体系，而且要在贯彻 ...
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的倾向。对此，经济法学界需要冷静，应充分尊重民法特别是商法传统的调整领域，公司、保险、票据、破产等应归入商法的调整范围，而不应并入经济法，以 ，包括反不正当竞争法律制度、产品质量法律制度、消费者权益保护法律制度、证券法律制度、票据法律制度、城市房地产管理法律制度、工业产权法律制度、经济合同、涉外经济 ...
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依法登记领取权属证明的房地产，不得进行交易。这意味着在城市私有房屋及相应的土地使用权上，不存在善意取得制度的适用问题。在《城市私有房屋管理条例》颁布前， 页[viii]关于各种学说，详见杨兴龄著：《民法物权》，五南图书出版公司1981年9月初版第87-88页[ix]参见顾振哲：《建立我国善意取得制度的 ...
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责任。我国自1999年开始为进一步发展市场经济，企业搞改制，原属于国有的房地产公司和房屋拆迁公司纷纷改制为私有企业，加上房屋开发和拆迁利益巨大，促使许多企业和 实惠，而不是让老实人吃亏。 五、强制执行的保障机制。《城市房屋拆迁管理条例》赋予拆迁主管部门的行政裁决权和行政强制执行权，就是为了保障拆迁工作 ...
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的基本生活需要，社会保障事务由国家统一设立的保险组织经办，职工参加管理。这种社会保障制度的弊病很大，保险费用完全由国家和用人单位包揽，造成企业负担 股票的比例为20%左右，具体比例由各个养老保险基金计划灵活掌握；可投资于房地产的上限为30%；可投资于流动资金的上限为49%.德国养老保险基金的资产总额 ...
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