与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款， 。建设部新闻发言人表示，目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。为此，建设部提醒消费者， ...
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效力，则使得开发商对以往开发的项目几乎无法亡羊补牢，从而面临巨大的诉讼压力。 四、面对司法解释如何防范商品房买卖合同纠纷 （一）房地产开发企业面对司法解释应如何 的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》； ...
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许可，实际上又意味着对被拆迁人的房屋所有权的剥夺。 如果说我国存在对房地产的行政征收，那只能说这种行政行为发生在拆迁许可和拆迁行为之前，也就是说 应该包括拆迁补偿)与产出，也就无法准确地判断建设项目到底是否符合公共利益。 无论如何，对一般商业性的房地产业务而言，房地产商并不能成为征收的发起人和受益人， ...
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许可，实际上又意味着对被拆迁人的房屋所有权的剥夺。 如果说我国存在对房地产的行政征收，那只能说这种行政行为发生在拆迁许可和拆迁行为之前，也就是说 应该包括拆迁补偿)与产出，也就无法准确地判断建设项目到底是否符合公共利益。 无论如何，对一般商业性的房地产业务而言，房地产商并不能成为征收的发起人和受益人， ...
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光伏发电系统等太阳能利用系统。国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制定太阳能利用系统与建筑结合的技术经济政策和技术规范。房地产开发企业应当根据前款规定的技术 小型风能、小型水能等技术。县级以上人民政府应当对农村地区的可再生能源利用项目提供财政支持。 第五章价格管理与费用补偿 第十九条可再生能源发电 ...
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。 3、房产主管部门和土地管理部门对违反登记备案制度以及预售款项用于工程建设的房地产开发企业如何进行处罚,法律并未作出明确规定，使得商品房预售及款项使用得不 城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售登记是由预售人到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续，这是预售人的义务。从权利 ...
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变为双向保证，方便该项制度的推行。 综上，笔者认为，中标通知书发出后，建设工程合同成立但并未生效，如未能依法签订合同协议书，过错方应承担缔约过失责任 工程案件，包括法院诉讼、中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会仲裁、上海仲裁委员会仲裁，以及房地产开发、建设工程项目的专项法律服务。李学科律师熟悉并处理过的 ...
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，以转让为名炒卖土地。6、土地使用权重复出让或转让。7、以转让房地产开发项目为名，转让土地使用权。8、划拨土地使用权人不缴纳土地出让金，不办理 自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农地转为建设用地的由国务院批准。在土地利用总体规划确定的 ...
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任何组织和个人（包括政府）均不得强制征收私人房屋和不动产。例如，房地产开发商要开发纯粹的商业地产项目，就只能根据《合同法》的基本规则与权利人达成私人契约。那么， （2）城市规划变更程序。在这一阶段，政府按照《城市规划法》将公共利益建设项目依法纳入城市规划，并因此调整和变更既有的城市规划；（3）国有土地 ...
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:例如,在有些国家,消费者的利益也称为公共利益。所以,即使在一个小区进行房地产开发,如果其中建设了学校、医院,即使其主要是服务于小区,但其也使不特定的 采取排除方法的人认为,首先应该排除的就是商业利益,此观点认为,符合公共利益的项目是由政府或公共机构举办的、用于公共服务的并且是非营利的[38]。因为 ...
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