的主要是这几个方面： 1、 买卖合同纠纷略有上升。06年到08年的收案量分别为185件、238件、279件，接近民事类案件收案总量的四成。其中案件 。二是加强业务学习。开展经常性的培训，提升业务技能。重视对审判经验、方法的研究和积累，提升司法应对能力。选派部分法官到沿海先进地区的基层法院学习取经，使其 ...
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基础的分析方法是德国民法学者非常推崇的一种民法思维方法，对法官裁判案件以及法律学人研究案例具有重要指引作用，有助于养成严谨的法律思维习惯。请求权基础的分析方法主要 ，对案由的确定只以合同纠纷和侵权纠纷来分类，事实上即使是合同纠纷也还可以细分为买卖合同纠纷、借款合同纠纷等，在借款合同纠纷中也还可以细分为 ...
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案件（因为涉及房地产权登记、地产权属和房屋拆迁争议裁决等行政行为），知识产权纠纷案件（因为涉及知识产权的授权注册、许可证使用登记、产权权属争议裁决的行政行为 ，那么，必须以民事主体对房地产权利的处分行为为基础。而按照法律规定，房屋因买卖、交换、赠与和继承等原因发生所有权转移，必须经过转移登记才发生法律 ...
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）之间无序竞争、违规操作的现象层出不穷，导致相关纠纷案件迅速攀升。本文试从分析该类案件审理中凸现的法律问题入手，研究处理方法和对策。 一、中介公司是否当然取得 合同》？笔者认为，一般情况下，该合同约定的定金担保的是《房屋买卖合同》的履行，理由是：其一，《委托购房合同》约定的代理服务费同定金的数额相当 ...
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诉讼两大解纷途径的重要差别之所在。诉讼应当着眼于判别是非，仲裁应当着眼于解决纠纷。很多案件，法律上的是非判别并不难，谁违约，谁有损失，谁有过错，比较容易 预售许可证明，但已经向买受人交付了房屋和房屋产权证，买受人的权益未受到任何的损害，其合同目的已经实现（房屋买卖合同中买受人的权利一为取得符合约定标准 ...
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的享有须基于法律行为（如合同之债权）或事件（如不当得利之债权）或违法行为（如侵权赔偿之债权）。享有物权亦须基于法律行为（如买卖、赠与、继承等） 分析。（1）关于物权请求权的民事诉讼保护方法民事诉讼是法院在诉讼当事人及其他参与人的参加下，解决民事纠纷案件的活动与由此产生的关系，即审理和解决民事案件的诉讼 ...
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的研究，具有普适性意义和分析工具的作用。如在研究合同效力问题时，首先要以意思表示的一般模式作为分析工具，以法律行为的基本原理为依据。同样， ，很久以来它便是经常挂在学生们嘴边的一个词，并且用它来解决一些案件。”WolfgangKrger教授还不无调侃地说，“没有任何一个法律概念能象期待权一样预示着进入 ...
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类型化研究，将有助于案件的正确、及时处理。 非典型肺炎疫情导致的债务不能履行案件主要有： （一）合同案件 1.转移财产所有权的合同。 主要是买卖合同， 客流量锐减为由要求出租人、发包人减免租金、承包金。 例如，承租人承租出租人的房屋作酒店生意因非典型肺炎疫情发作，客流量锐减，故要求出租人减免非典型肺炎 ...
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，注册号：XXXXXXXXXXXX。 被告：欧某，男，汉族,XX年XX月XX日出生，住广东省佛山市XXXXXXXXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX。 案由：买卖合同纠纷 诉讼请求： 1、判令被告立即向原告支付全部货款人民币XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写：XXXXXXX元） ...
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，这是刑法理论界的共识。笔者认为，如果犯罪人去实施诈骗不动产譬如利用买卖合同骗取他人房屋的行为过程中，因具有转化为按抢劫罪处理的情形而被以抢劫罪定罪 为抢劫罪对象。其次，最高人民法院1998年3月17日起施行的《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定，盗窃广播电视设施、公用电信设施 ...
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