房屋是拆迁安置给原、被告及被告父母的房屋，还未办理房屋产权证，根据审理情况，法官应另行指定举证期限要求原告提交房屋权属证明或被告提交反证。若被告开庭 年11月第1版。 [5]《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明 ...
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中，执行法官有如下两种意见： 意见一，有执行法官认为，根据物权法的规定，被查封的房屋产权证名称是被执行人，而且已经由房产主管部门登记，具备物权公示效力，其 不能予以查封或拍卖；2）对于没有完全支付合同所约定的价金，或者买受人并没有积极办理房屋过户手续的，应当视为第三人有过错，对于被执行人名下的房产是 ...
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王某前年全额出资购买了一套100平方米的住房，房屋产权证上写着10岁女儿小芳的名字。现在，王某准备将现在这套住房卖掉，再买一套面积大、环境好的房子。当他到房管局办理登记在女儿名下的房屋过户手续时，工作人员明确答复：王某要等到女儿年满18周岁以后且同意时才能买卖。那么 ...
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稀缺性，我国人多地少矛盾突出，而农村村民取得宅基地使用权又是基于集体经济组织成员的身份而分配取得，为合理、节约利用土地，土地管理法规定农村村民一户只能 居民，因办理产权证、确定房产权属等问题产生大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不能成为农村村民房屋买卖合同的主体 ...
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公司的投资总额为3000万美元，注册资金1200万美元。合同中对合作各方的职责进行如下约定：由二商集团负责办理开发项目场地条件及拆迁，由恒业公司负责办理公司 大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年 ...
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公司的投资总额为3000万美元，注册资金1200万美元。合同中对合作各方的职责进行如下约定：由二商集团负责办理开发项目场地条件及拆迁，由恒业公司负责办理公司 大街108号院内的两层楼房。同年6月17日，同利公司与汇丰公司签订房屋买卖协议，将上述房屋产权转让于汇丰公司，汇丰公司依法领取房屋产权证。同年 ...
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，应由主张方承担举证责任。在本案中，王先生在与赵女士恋爱期间购买房屋，并将房屋登记在双方名下，各占50%份额。王先生虽主张登记在赵女士名下的房产份额 仅支付了少数的款项。王先生在明知赵女士的出资情况下，在办理涉案房屋产权证时还将房屋的50%产权办至赵女士名下。其虽主张该50%产权是作为彩礼给了赵女士， ...
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仅支付了少数的款项。王先生在明知赵女士的出资情况下，在办理涉案房屋产权证时还将房屋的50%产权办至赵女士名下。其虽主张该50%产权是作为彩礼给了赵女士， ，应由主张方承担举证责任。在本案中，王先生在与赵女士恋爱期间购买房屋，并将房屋登记在双方名下，各占50%份额。王先生虽主张登记在赵女士名下的房产份额 ...
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申请，变更了《商品房买卖合同》的签订主体，并在行政主管部门撤销了原网签，涉案房产重新网签至梁女士名下，产权证也落到了她名下。房屋产权已变更，尾款却未 却以感情不和为由拒绝复婚，并且瞒着女方已经在外与另一女性结婚生子了。只要合法办理了离婚手续，婚姻关系就解除。以有过假离婚约定而请求离婚无效，法院不会支持 ...
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陈东向李强的借款300000元及其利息提供抵押，同时黄哲将房屋产权证、国有土地使用权证交予李强保管。嗣后，李强曾多次要求黄哲配合办理抵押登记手续，黄 观点。理由如下：一、合同依法成立并生效。涉案抵押合同当事人均系成年人，具有相应的民事行为能力；抵押合同签订后，黄哲将“两证”交付于原告，可见双方真实意思 ...
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