办法》(住房和城乡建设部令第11号)、《印发关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》(粤府办〔2010〕65号)和《印发广东省住房保障制度改革创新方案的通知 条承租公共租赁住房应签订租赁合同，合同期限为3年。租赁合同应载明房屋的基本情况、租金标准、租金收取方式、租赁期限、合同解除、违约责任以及双方权利 ...
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后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。六、甲方 乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标 ...
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要求借款人提前清偿全部或部份贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。 9．3借款人违约，除9.2条的约定外，贷款人有权采取本合同 有权随时检查抵押物的使用管理情况。抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的 ...
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房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 解读：关于转租的规定，强调应当经出租人 承租人的优先购买权，《合同法》也有与本条类似的规定。根据相关法律规定，若出租人没有在合理期间通知承租人，承租人可要求出租人赔偿损失。 第十四条 ...
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日，北京市人民政府发布了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》京政办发[2011]8号文。较之以往限购政策更为严厉的规定有：“自本 交付了购房定金，签订了商品房认购合同的买受人，在特定的条件下才能解除合同。对于已经签订了房屋买卖合同，并且合同合法有效的情况下，则不能 ...
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于当事人双方的客观事由”，即双方均无过错责任，所以不存在赔偿的法律问题。合同解除后，开发商或二手房出卖人应返还购房人已支付的定金、购房款。4、弄虚作假 、材料及《申报表》加盖企业印章，作为办理新建商品住房买卖合同备案或房屋登记应提交的材料。对于违反本通知规定，或未履行告知义务，或与购房人串通、提供虚假 ...
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），新疆生产建设兵团建设局：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）要求，进一步加强房地产市场监管，完善商品住房 可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖 ...
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住房预售制度，整顿和规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益，现就有关问题通知如下： 一、进一步加强房地产市场监管 （一）加强商品住房预售行为监管。未取得 可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同 ...
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45]，且按照第三人的出价与出租人成立租赁房屋买卖合同，此权利为形成权。B、承租人在接到出租人欲卖房的通知后的一定的合理期限内必须做出自己是否准备 2期。 [16] 众多学者在论述出租人与第三人勾结时往往还会提到出租人解除租赁合同或合同期满后不予续订，而本文中并未将其列入。因为笔者认为此种情况并未损害 ...
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而实际发生代行债权人对债务人变更的法律后果因此，对夫妻共同债务的分担，有必要通知债权人到场，征询他们的意见。 4.法院在确定夫妻一方清偿债务的同时应明确另 办理解除手续的，保险公司在扣除保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费后，将剩余的储金部分返还，对于该返还部分属于夫妻共同财产进行分配。 ( ...
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