产权确权判决的权利人仍坚持申请立案执行的，究其原因往往是行政管理部门无视法院生效判决的既判力与约束力，要求法院再出具协助执行通知书才予以办理权属变更。面对 法律有特殊保护规定并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生 ...
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应收账款，不得将未来债权进行质押。除了需要签署书面质押协议，最重要的生效要件是将质押事宜通知债务人。 莫桑比克法律有相同的规定。 5. 知识产权质押 安哥拉 仲裁需要1000天，企业破产和重组需要5年时间，注册公司平均耗时1年，合同强制实施平均耗时1000天。 外国法院判决在满足以下条件时，可以不需在 ...
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应收账款，不得将未来债权进行质押。除了需要签署书面质押协议，最重要的生效要件是将质押事宜通知债务人。 莫桑比克法律有相同的规定。 5. 知识产权质押 安哥拉 仲裁需要1000天，企业破产和重组需要5年时间，注册公司平均耗时1年，合同强制实施平均耗时1000天。 外国法院判决在满足以下条件时，可以不需在 ...
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财产没有交付，则没有善意取得制度的适用余地。因为现行善意取得制度以交付为构成要件。此时，如果真正权利人等拒绝追认且出卖人事后不能取得处分权，善意相对人 以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法 ...
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被视为法定抵押权。因为，《担保法》规定的抵押权为约定抵押权，不动产抵押权以登记为生效要件，若针对承包人的优先受偿权规定不须登记的法定抵押权，则否定了 在于解决长期拖欠工程款的问题，使建设企业从困境中走出来，因此对于建设工程合同不宜做扩大解释。 三、建设工程优先权的效力 1.建设工程优先权所及的标的物的 ...
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许可。[53]维护公共利益的强制许可是公法主动干预生活的现象，不以当事人申请为要件，本质上不是民事活动，距离本文的主题较远，不再赘述。其余两种许可 介入生活，形成民事法律关系的情况并不鲜见，例如，不动产抵押登记，就是公权力的介入，不动产抵押合同是民事合同，但若没有抵押物登记，就不能产生抵押权。[55] ...
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的制度建设存在三种不同的立法观念和政策。第一种，是“特定物买卖合同，标的物的所有权在合同生效时转移”。这一立法规则是法国民法典确立的规则，前苏联法学也接受 为产生债权请求权效力的负担行为，负担行为不以公示原则为生效要件，而处分行为必须以公示原则为生效要件。（4）建立法律关系理论和制度，并且根据支配权与 ...
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财产没有交付，则没有善意取得制度的适用余地。因为现行善意取得制度以交付为构成要件。此时，如果真正权利人等拒绝追认且出卖人事后不能取得处分权，善意相对人 以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。相似的规定还有最高人民法院关于城市房屋买卖未办理过户登记则无效的司法 ...
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。物权变动还必须从事交付、登记行为，物权转移的合宜与登记、交付，共同构成物权合同。 （三）地券交付主义。根据这一制度，在初次登记不动产时，登记机关依 遗嘱继承、法院判决、公开拍卖等，只是在这些情形下，不动产物权取得并不以登记为生效要件，但是，权利取得人要取得对抗世人的效力必须取得对抗世人的公示手段在 ...
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定权利位阶规则为法律行为，其必须符合法律行为的成立、生效要件。由于法律行为以标的确定为成立要件，以产生预期的效果意思为目的，因而被称为具有决定性的 、第230条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 ...
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