土地登记机关申请办理变更登记。 依法抵押土地使用权的，抵押人和抵押权人应当持抵押合同，向原土地登记机关申请办理土地使用权抵押登记。 土地的所有者、使用者变更名称、 按被毁青苗的耕地前三年平均年产值的百分之四十至百分之九十补偿，房屋和其他地上附着物，根据用途、结构、使用年限等因素确定类别、等级和补偿单价 ...
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开发 是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6.土地开发 是将“生地”开发成可供使用的土地。 7.土地 向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。 166.商品房验收合格 指的是单体（即单幢 ...
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必须获得一定向上的支撑力。在具体表现形式上，有的以空间下方的建筑物为支撑，如房屋加盖；或者通过支撑柱等结构进行支撑，如高架桥；特殊情况下以两侧建筑物为依托， 《日本民法典》类似，但第883条涉及到了共有墙壁上的建筑物的支撑问题：欲拆除支撑在共有墙壁上的建筑物的所有人，可以放弃对该墙壁享有的共有权，但是 ...
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，中国政法大学出版社1996年版，第47、48页。 [19]参见刘俊臣：《合同成立基本问题研究》，中国出工商出版社2003年版，第269页。 [20]余延满 年版，第137页。 [27]我国《物权法》第30条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。条文中的合法 ...
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月1日以后实施的拆迁，货币补偿款中包括对土地使用权的补偿。今后，对被拆除房屋的补偿应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。既然被拆迁房屋评估价 人委托评估公司评估时不依法考虑土地因素而只是对被拆迁房屋进行评估的情况下，如果土地使用权人和出让人在出让合同中对有关收回出让的国有土地使用权如何补偿进行了 ...
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文书或者人民政府的征收决定，或因继承或者受遗赠发生的物权变动，或因合法建造、拆除房屋等事实行为发生的物权变动均不需要遵循公示原则。而这些均系非依 示原则的要求，即未经办理所有权移转登记，不能认为所有权已经转移；而且由于此类合同属于纯粹的财产法律行为，应当适用《合同法》及相关财产法的规定，这主要表现在 ...
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，特别规定物权请求权制度，作为保护物权的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉， 通道给切断了,责令你恢复通道畅通。你把人家的楼梯给封堵起来了，责令你拆除封堵物恢复楼梯畅通。须注意的是，由规定排除妨害请求权的立法目的决定，排除 ...
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提起诉讼，要求被告履行诺言，否则赔偿原告遭受的全部损失。被告辩称双方并没有签订书面合同，他没有义务必须捐款，至于原告遭受了损失是由于其自己原因造成，他不应承担 被告撤回允诺而遭受的信赖利益损失主要包括两个方面，一是拆除原有的5间平房的损失及由于本建成房屋而租用房所蒙受的合理损失；二是向信用社贷款所应 ...
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特别规定“物权请求权”制度，作为保护“物权”的特殊救济措施。 例如张三把房屋出租给承租人李四，租赁合同期满后承租人李四不退房，这时出租人张三可以按照违约责任起诉 给切断了，责令你恢复通道畅通。你把人家的楼梯给封堵起来了，责令你拆除封堵物恢复楼梯畅通。须注意的是，由规定“排除妨害请求权”的立法目的决定， ...
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使用期间该房相近地段一半面积房屋的租金损失；当事人请求对违法建筑进行分割的，人民法院原则上不予处理，但当事人请求分割违法建筑拆除后的残值部分除外。 当投保人要求解约或退保时，人寿保险公司应该退还投保人的部分责任准备金。长期人寿保险合同通常分为分期缴费或一次性趸缴。当投保人采用分期支付方式时，由于在订立 ...
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