实际损失的计算方式。南福公司主张根据《商品房买卖合同解释》的规定参照同地段同类房屋的租金标准计算。南福公司举证证明根据合同中约定的违约金条款计算的违约金是同 公司逾期交房行为给黄某造成的损失只是黄某另行租房所支付的租金损失或者是按揭贷款的利息损失，康盛公司诉请违约金过高请求调整的理由得到了法院的支持， ...
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实际损失的计算方式。南福公司主张根据《商品房买卖合同解释》的规定参照同地段同类房屋的租金标准计算。南福公司举证证明根据合同中约定的违约金条款计算的违约金是同 公司逾期交房行为给黄某造成的损失只是黄某另行租房所支付的租金损失或者是按揭贷款的利息损失，康盛公司诉请违约金过高请求调整的理由得到了法院的支持， ...
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财产： ①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费； ②当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方 财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。 ...
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要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。 三、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力 当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖 隐藏法律行为的性质进行处理。 五、购房指标转让合同的效力 当事人签订合同将房屋（包括拆迁安置用房等）的购买指标转让给他人，当事人一方主张转让合同无效的 ...
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要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。三、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖 扣除出卖人已经承担的迟延履行违约金的数额。二十三、违约金诉讼时效的认定房屋买卖合同中约定当事人违反合同义务应承担的违约金为数额确定的一次性违约金的，诉讼 ...
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家园[最新消息 价格 户型 点评]。据报道，震中区域大概50%房屋倒塌。不少网友疑惑，如果是正在还月供的按揭贷款房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还 机械理解法律与适用法律，最后可能与制定法律条款的初衷背道而驰，相去甚远。面对灾民房屋财产的损毁灭失，一个常理与常识就是：是否继续履行还款义务应符合人伦 ...
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且首付款都是其个人婚前财产；张女士认为该房为夫妻共同财产，理由是产权证是房屋产权取得的法定凭证，该房产证取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。那么，该 个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人，对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从 ...
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的女儿的诉请被法院依法驳回。 原来在2007年7月梁某夫妇协议离婚时，约定两套房屋一人一套，女儿由女方抚养。之后因其女儿就近上学需要，梁某就暂住前妻的 一份赠与说明称，决定将住房一套赠送给女儿，由于该房屋系按揭，待其付清全部按揭贷款和女儿成年后，再将房屋产权过户给女儿。之后，梁某将产权证等交给了前妻， ...
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切实调整住房供应结构；进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用；合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长；进一步整顿和规范房地产市场 住房不足五年转手交易的，销售时按其取得的住房收入金额征收营业税个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。 实践中，买房者对于营业税的规定也异常愤怒， ...
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残局，这显然太失公平和正义了 除此之外，对于购房者在购房过程中的其他支出如按揭贷款中的保险费、税费等各项杂费，开发商绝口不提，这也让那些还幻想 、沙盘模型、口头承诺的影响下草率签字。对于含义模糊存有歧义的条款或者涉及房屋质量专业知识方面的问题，购房人可以寻求房地产律师的帮助，要求开发商给以具体明确的 ...
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