的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意 在直接起诉发包人时，法院为了查清案件事实，可以根据具体情况，追加转包人、违法分包人为共同被告或第三人参加诉讼。 以上对建设工程施工合同纠纷容易出现 ...
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少之又少。陕西省富平县人民法院在2016年受理一起按揭买房退房案件，原告只起诉开发商要求退房，但对于购房中在银行的贷款，案件并未涉及。但是本案存在的 购房款，若购房者不归还银行贷款，银行只能行使其对房屋的抵押权，如此开发商的定然不会同意。因此在处理按揭买房退房纠纷的时候，一定要考虑到上述情况，否则会 ...
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的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《房屋买卖合同司法解释》（2003.06.01）第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额 已实际交付的，为交付之日；(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日...
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类纠纷非常常见，但由于存在级别管辖、专属管辖和约定管辖的规定，发生纠纷需要起诉的话，确定管辖法院是需要首先解决的问题之一。 一、约定管辖是否有效？ 很多合同 管辖，也不允许当事人协议变更管辖。对于买卖合同来说，如果买卖标的属于不动产，例如房屋、矿井，就涉及到专属管辖问题。《民事诉讼法》第三十四条规定： ...
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自作聪明地商量办理假离婚手续，常常转移或隐匿共同财产，比如银行存款、股票变更、房屋登记等，或者约定财产和债权归一方所有，债务由另一方负责偿还，以为这样就可以逃避不还债了，实际上这样做在法律上行不通。如果债权人将夫妻二人起诉到法院，占有财产的一方以离婚约定为由拒绝还债，另一方同意还债却无履行能力 ...
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自作聪明地商量办理假离婚手续，常常转移或隐匿共同财产，比如银行存款、股票变更、房屋登记等，或者约定财产和债权归一方所有，债务由另一方负责偿还，以为这样就可以逃避不还债了，实际上这样做在法律上行不通。如果债权人将夫妻二人起诉到法院，占有财产的一方以离婚约定为由拒绝还债，另一方同意还债却无履行能力 ...
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放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构，甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人收取 侦查机关立案受理的，人民法院应裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关；侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现 ...
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放贷者和以撮合借贷从中收取高额手续费为业的中介机构，甚至抵押中介公司、房屋中介公司也从事借贷中介业务。典当行从事借贷业务，以管理费为名向借款人收取 机关立案受理的，人民法院应裁定驳回民事案件的起诉并将案件移送侦查机关;侦查机关不予立案侦查的，借贷合同纠纷案件继续审理。 人民法院在案件审理过程中发现案件 ...
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对房屋2007年7月3日的价值进行司法鉴定工作。徐某向一审法院起诉称：陈某将房屋出卖给案外人，严重违背诚实信用原则，构成违约，应承担相应赔偿责任。故 未取得房屋的购房人已付房款数额不大，则即便根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦 ...
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经营性纠纷，比如用水、晒坝等; 3）财产性纠纷，比如房屋所有权、财产损害等; 4）侵权纠纷，比如人身损害赔偿等。 不能受案的范围： 《人民调解工作若干 。 5）对经调解不成的，不要勉强，告知其向法律服务所请求解决或向法院起诉，若继续苦调，可能会事倍功半。一事不再理是条古已有之的原则。 (3)调解协议书 ...
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