与第189条这两条，关键原因在于抵押权本就是无须移转抵押物占有的担保物权。占有的移转是一类最为常见的交付形态（即所谓现实交付），在缺乏这种交付类型的情况下 能对抗善意第三人，所以买受人取得的物权是不完全的物权，是效力受到限制的物权。[30]这与普通动产上物权的设立与转让，自交付时发生效力完全不同。我国 ...
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的任何财产行使任何权利；已设立责任限制基金的责任人的船舶或者其他财产已经被扣押，或者基金设立人已经提交抵押物的，法院应当及时下令释放或者责令退还。第二百 的，应当取得保险人同意。未经保险人同意，船舶保险合同从船舶转让时起解除；船舶转让发生在航次之中的，船舶保险合同至航次终了时解除。合同解除后，保险人 ...
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物所有人的所有权。可见，所有权与用益物权二者间彼此构成对对方的一种限制。 就我国现行财产归属秩序和物权体系而言，用益物权绝大多数只能设定于公有（国有与集体所有） 在不占有标的物之抵押权，对抵押权人之行为，足使抵押物之价值减少者，第871条及872条（即抵押权之保全的规定引者注）已设有救济办法。如第三人 ...
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《土地管理法》及相关法规中。《房地产管理法》第60条第三款规定，房地产权转让或变更时应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后 通过不动产登记机关对抵押事实进行登记可以对抵押人任意处分抵押物的权利进行限制。其次，有利于保护善意第三人的合法权益。不动产登记作为一种公示手段，主要是 ...
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退赃行为可作为量刑情节考虑。 6、对于非法活动型挪用公款行为而言，没有数额、时间上的限制。同时，非法活动泛指一切违反法律、法规、规定、命令和规章的活动 (无论有偿还是无偿)，由他人利用该公款进行债务担保。 就用于抵押形式的担保而言，作为抵押物的被挪用的公款形式，仅限于用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、 ...
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设定时，可约定抵押权人于债务人不清偿债务即可取得抵押物所有权，即可达到让与担保的目的，让与担保即无制定的必要。[27]台湾于2007 年3 月5 日通过的 的依据。因此，第二十三条建议修正为：动产所有权的转让，非经交付，不得对抗善意第三人。而关于观念交付的规定则可以全部删除。 （3） 其它规定 第三十 ...
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种情况下，证据效力要差得多。债务人只要提出反证，如表明所谓的抵押物是债权人以借用为名取走的，使该物是否为债务人自愿用作抵押处不明状态，承担不利后果的 被告未履行某种消极义务，如违反合同中承诺的不在某一特定地区参与竞争的义务、非专利技术转让合同的受让方违反合同约定的保密义务，则应由原告就实施上述行为的 ...
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物所有人的所有权。可见，所有权与用益物权二者间彼此构成对对方的一种限制。 就我国现行财产归属秩序和物权体系而言，用益物权绝大多数只能设定于公有（国有与集体所有 不占有标的物之抵押权，对抵押权人之行为，足使抵押物之价值减少者，第871条及872条（即抵押权之保全的规定——引者注）已设有救济办法。如第三人 ...
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地从抵押关系中获得利益，而与所有人(通常为抵押人)协议在某一物上(通常为抵押物上)设定用益，从而使其同时又成为用益权人。其与典权制度非常相象， 片的开发。在开发过程中，资金周转量相当大，工期长，但由于《城市房地产管理法》中对于土地使用权转让的限制（第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产 ...
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土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让 的抵押合同尚未生效，对善意第三人不产生约束力，原告主张对抵押物优先受偿权与法律规定不符，本院不予支持。 案例索引（2）：江西省鹰潭市月湖区人民法院 ...
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