一)企业日常法律服务 1、为企业在日常业务运营中所提出的问题或疑问进行法律分析,提供口头或书面的法律咨询,必要时出具书面法律意见或以法律顾问的名义 审查、修改企业因日常业务运营需要而与第三方签订的协议、合同及其它法律文书,出具一般性的法律意见,预防合同纠纷的发生; 8、根据企业要求,接受企业员工的聘请 ...
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各区、县人民法院,各铁路运输法院:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》已经市高级人民法院审判委员会第21次( 的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应的担保以证明其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权 ...
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债权人与债务人之间,但非谓第三人在债之关系上不具任何地位。本案是一起典型的在商品房预售合同纠纷中,如何准确界定第三人行为性质及法律地位的案件。 三人的诉讼地位? 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十六条的规定:人民法院根据具体案情可以将《合同法》第64条、第65条 ...
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1267次会议通过) 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第 。 第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人 ...
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买卖纠纷律师 深圳二手房买卖合同纠纷律师一份二手房买卖合同中是必不可少的:当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免 赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式, ...
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所有家具,甚至包括门窗等附属物品的问题,新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。注意事项3:明确规定了 及时办证而失败,可以明确责任方。注意事项4:房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式,明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供贷款 ...
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的解释,本文正是这方面的一种尝试,时合作建房纠纷的解决也提出了自己的见解。 关键词:合作建房;物权;合同 所谓合作建房是指当事人一方以土地使用权作为出资, 许可证,据此,它可以申请办理产权登记。接下来的问题是,在没有土地使用权的情况下,何以能够取得地上建筑物的所有权。我国《城市房屋权属登记管理办法》第 ...
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谋取高额利息和金融信用将存单内的钱款委贷给借款人,并以自有或第三人的存单为他人借款提供担保等引发纠纷。 一、存单纠纷的原因及表现状况 从法律意义上 几方面把握: (一) 存单纠纷的程序法操作 1、管辖问题。从最高人民法院司法解释的解释依据及意图看,笔者认为存单纠纷是合同纠纷中较为特殊的一种,该类纠纷应 ...
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市场正常交易秩序 ——最高人民法院民二庭负责人就《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》答记者问 近日,最高人民法院发布了《关于当前形势下 付款方丧失商业信誉,或者付款方以自己的行为表明不履行给付价款义务的其他情形的,除非付款方已经提供适当的担保,否则人民法院可以根据合同法第68条第 ...
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任何交易及关系行为都必然要花费代价。那种远离社会实践的先验式法律思想无法经验地说明法律制度何以建立,何以实施,何以维持的问题,也不能解决面对社会实践的法律 结束资源被冻结、难以发挥效用的状态。以我国的合同纠纷的审判实践为例:(1)缺乏灵活、简便、能够适应各种经济冲突解决的程序手段,程序措施不够经济, ...
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