人民法院院长吴振汉受贿607万，判处死缓，其受贿的主要部分来自于执行、拍卖环节，而非审判。2002年，武汉市中级人民法院 13名法官涉案，其中涉案人员受贿 审判。2006年被查处的深圳中级人民法院的系列受贿案件，也是发生在执行、拍卖领域。[1]震惊全国的最高人民法院副院长黄松有 贪腐案，河北省廊坊中级 ...
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上仍属于对物诉讼，由于我国并未承认对物诉讼，故权利人还不能直接向法院申请拍卖抵押物。对对物诉讼裁判的权力是对物管辖权，但对物管辖权是对人管辖权的 要求必须具有明确的被告相违背。此种方式未考虑我国的诉讼理论，且仍未解决法院拍卖无人买受的问题，同时也未能完全尊重当事人选择实现方式的自由。 有的学者提出借鉴 ...
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被执行人的下落。五、我们是严格执行操作规程的。 原来，市国土交易中心的拍卖格式合同上明确规定，这些税费由买受人承担。这些合同是违反法律规定的 没时间，他们前去执行的时候可能被执行人已经将财产转移。另一方面，他们还可能与拍卖机构、评估机构、会计师事务所、律师事务所等合作，快速便宜变卖被执行人的财产或瓜分 ...
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对方履行债务或提供债的担保的手段。民事留置权制度并没有赋予留置权人以变卖或拍卖标的物获得债务清偿的权利。然而商事留置权却与隶属于物权的质权享有同样的清偿 的成立条件较之留置权的条件宽松；其留置期间亦即从行使扣留货物的权利到行使拍卖货物的权利之间的期间比民事留置权短，标的物的留置不仅要求数量合理，而且 ...
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抵押权及其他债权。抵押权，就是债权人在债务人不履行义务时，对抵押物所享有的折价或拍卖、变卖价款优先受偿的权利，该权利由当事人约定，并非法定。其他债权，就是 工程，其享有的建设工程价款的优先受偿权受到限制。具体那些工程不宜折价或拍卖，法律法规没有明确规定，笔者认为应为：国防工程、保密工程以及一些不能产生 ...
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卖不出去，这样债权人的债权就无法最终实现。 二、生活所必须的房产不得拍卖、变卖或者抵债的法律风险 根据最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 规定：对被执行人及其抚养的家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果债务人以其生活所必须的房产作抵押向债权人借款的， ...
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在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 工程价款优先受偿权不得对抗买受人。也就是说，在对发包人开发的工程项目进行拍卖后，承包人的工程价款应当后于消费者的房款受偿。这条司法解释不仅确认了消费者 ...
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的消费者 《批复》从生存权优于经营权原则出发，肯定了消费者预购商品房所有权优于建设工程拍卖权，这无疑是我国建筑业、房地产、消费者权益保护法律制度的一个重大进步。但 合同无效、建设工程标的物所有权已合法转移、商品房已办理预售登记、标的物不宜拍卖情形以及优先受偿权的主张时限起止日界定等。其次，应对主张优先 ...
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参加拍卖，但是不能适用同等条件优先购买，而是价高者优先购买。而认为出租房屋不得拍卖则对房屋所有人的所有权限制过重，对优先购买权扩张过多，显然是不公平的 的规定，理由同上。 在前述案例中，因甲系国有单位，其固定资产的处分应经拍卖程序，故无法完全适用优先购买权。 承租人主张出租人与第三人买卖合同无效的善后 ...
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卖者的竞争中实现国有资产的市场价格。不过，一些地方的企业改制形式上是按照拍卖程序进行的，实际上竞买人之间、拍卖人与竞买人之间相互串通，导致国有资产低价 出于非法占有的目的，与竞买人相互勾结，损害国家与集体利益，并且通过串通拍卖实际占有公共财产的，可以构成贪污罪。 五、国有企业改制完成时间与贪污罪的认定 ...
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