强制执行债权人以损害债权为由撤销债务人债权转让行为的，债务人的债权出质行为的效力亦不因此而补正。在抵押登记簿登记的土地出租债权于土地征收之前依行政强制 存在而故意隐瞒或者欺诈买方的（《德国民法典》第 123条），买方有权撤销买卖合同，并且有权要求赔偿积极利益或者消极利益的损失。[102] 因出卖人过失 ...
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《担保法》第41条规定，当事人以土地使用权、房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理典押物登记，抵押合同自登记之日生效。正在草拟中的《 发生法律效力，如《合同法》第47条规定的效力未定合同和第54条规定的得撤销合同。这种区分体现了合同法鼓励交易的基本原则。效力否定表达了国家对当事人合意的 ...
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裁量权的存在）。我们可以指望一部制定良好的物权法，通过法官的司法审判行为、登记官员等行政官的执法行为，向当事人渗透物权法的制度与理念，而与此同时，市场观念的 转让、抵押、继承等方式的处分权能之外，还设置了通过地上权人的单方面意思表示使其权利得以延续的制度，如梁慧星稿第218条将土地所有人撤销基地使用权 ...
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房屋的所有权和相对国有土地使用权的特定预期办证事项。因而，依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复销售、暗地抵押等欺诈行为的条件 的连续性，不能保证竣工时间的工程，要建立商品房预售许可证的停用、收回和撤销制度，在开发商已不具备或丧失商品房预售条件时，应暂停其商品房预售资格； ...
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瑞士民法典》是典型代表。 该法典第656条规定：取得土地所有权， 须在不动产登记簿登记。其第657条规定：转移（土地）所有权的契约，不经公证， 无约束力。关于 的行为代替。而物权行为一旦生效只能发生一种效力，即物权之变动实现。例如：抵押合同是以物权设定为内容的合同，一旦该合同依法生效，则产生新的物权， ...
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城市房地产管理法》第三十五条的规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定，办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更 不成遂提起民事诉讼，要求排除妨碍，而乙则以国土部门侵犯其土地承包经营权为由提起了行政诉讼，要求撤销国土部门的宅基地批准许可。从而出现行政诉讼与民事诉讼的交叉。 ...
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所有权取得的特别规定，自然会对物权法的整体制度设想产生决定性作用。此外，在农村土地承包经营权部分、地役权部分，抵押权与质权部分，物权法规定了涉及这些权利变动的一些 要件主义。通俗地说，这种立法体例的要求，就是不动产物权的抵押、移转等，不经过不动产登记不发生物权变动的效果。而动产物权的变动，比如所有权的 ...
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特征，它有目的性。 第四，合同具有法律约束力。合同一旦达成，任何一方不得擅自变更或撤销，双方都得按照合同的约定来履行自己的义务，否则就要承担违约责任的法律后果。 （ 的形式，就不具有法律效力。此外，车、船、林、屋、地等抵押等均有法定的登记手续。 主动性：是指合同的内容使我方处于较主动的位置，主动的问题 ...
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和利息，然后再进行税款征收。二是纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应先于抵押权、质押权、留置权执行。 、合同解除权、选择之债的选择权、债务人的代位权、债务人的撤销权、诉讼上的权利、各种登记请求权等。[27]这些权利还有待于税法的进一步确认。另外，对于 ...
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担保法》第41条规定，当事人以土地使用权、房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，“应当办理典押物登记，抵押合同自登记之日生效。”正在草拟中的 当事人所追求的合同效力，即耶林所称的合同的“履行效力”[21].事实上，合同被撤销或被确认为无效之后，虽然不产生当事人极力追求之效力，但仍将产生一些法律 ...
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