自律约定。因此，进一步明确规约的法律效力，对于完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型 物业规约（ 在学术界聚讼纷纭。有人认为，规约乃规范区分所有建筑物之管理、使用以及所有关系的自治规则。[1]有人认为，所谓规约，是指全体区分所有权人就建筑物与基地之 ...
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自律约定。因此，进一步明确规约的法律效力，对于完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型 物业规约（ 在学术界聚讼纷纭。有人认为，规约乃规范区分所有建筑物之管理、使用以及所有关系的自治规则。[1]有人认为，所谓规约，是指全体区分所有权人就建筑物与基地之 ...
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规约在行政主管机关 办理备案或登记手续。成立生效主义原则允许买卖双方依意思自治原则,通过附条件或附期限的方式控制规约的生效时间。[9]例如,规约可 约定 宪法。基于契约自由的理念,可以认为生效的合同等于有效的法律；基于物业民主和业主自治精神,也可以说 生效的规约等于有效的法律。因此,生效的规约包括临时 ...
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要发展社会主义民主，健全社会主义法制的基本方针。1981年党的十一届六中全会通过的《关于建国以来党的若干历史问题的决议》指出：必须坚持实行民族区域自治，加强 贯彻执行党和国家政策的自主权。这是新中国成立后第一次系统提到民族区域自治法制建设。1982年通过的《中华人民共和国宪法》继承并发展了54年宪法 ...
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，而是把自己的作用限制在对民主的自我调整机制的定位、矫正和重新阐释。[9] 在反身型法阶段，法律将成为一个协调半自治的社会子系统内部行动及半 的外在的相互联系。[11] 诺内特和塞尔兹尼克强调法律是一种自治的社会制度，其发展有赖于它自身的内在动力（internal dynamics）。因此，回应型法 ...
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分权模式已经不足以适应现代社会的变化，经济关系的复杂远远超出了物权关系与合同意思自治所能涵盖的限度，导致行政权力日益突破分权理论的限制，深入到国家和社会 重要，并通过司法审查制止行政机关侵犯个人权利和超出议会法律授权的范围；二是民主模式，通过加强民意代表机关对政府的监督来防止滥用权力；三是行政法治模式 ...
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社区股份合作企业的实际情况。建立公司法人治理机制，确立产权清晰、权责明确、民主监督、管理科学的现代企业制度是公司化改造的目标之一。股东们在股份合作制框架 、民主管理经济事务的权利，同时也出现多数人利用村民自治章程、村规民约和村民会议或村民代表讨论决定的民主形式侵犯少数人合法权益的严重问题。城中村改制， ...
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的一个共同特征就是以西方宪法学指认的价值体系为规范前提，以自由权保护和个人自治为核心，方法论上采个体主义，侧重宪法的法律结构，普遍重视司法审查，追求法律 ，新世纪伊始中国社会出现了众多援引宪法的公民维权运动，这种运动从村民自治、基层民主、私有财产权保护一直到各种公益性、影响性诉讼的兴起，呈现出波澜壮阔 ...
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二者重视听者的利益，后一者重视言者的利益。健全民主政治说的提倡者米克尔约翰说，在政治自治的方式中，最高利益并不在于言者之言，而在于 在于该言论是否对于他人(听众)有无功用譬如是否有助于他人追求真理，或是否有助于促进民主程序之健全而是在该言论是否为表意者(speaker)自主的表现。[53]。所以后者与 ...
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支持；第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议事程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地安置补偿方案 说明，费用分配方案的确定不能成为诉讼审理的范围，仍然必须依照农村村民自治的民主决定程序确定，或者是行政法规、规章确定，依照确定的分配方案产生的 ...
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