常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即中介经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实。 7、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关 ...
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普及和PC机不断进入家庭，软件的开发与销售已经发展成为一个规模庞大的产业。任何一个普通的用户都可以在市场上轻易的买到软件产品，软件销售商不得不面临一种 拆封合同的形式对市场发展所产生的影响，地方法院并没有确认一般拆封合同的无效性，而是认为在缺少双方协议的基础上，单方订立并印刷在软件外包装盒上的附加条款 ...
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个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定双方协议的拍卖机构、拍卖保留价、拍卖公告时间及费用等与协议拍卖 不经过法院公权力介入，而由当事人自行解决拍卖事宜。否则，第195条的规定就没有任何新义，因为在《物权法》出台前，具有强制执行效力的公证就已经可以直接 ...
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个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议）中明确约定双方协议的拍卖机构、拍卖保留价、拍卖公告时间及费用等与协议拍卖 不经过法院公权力介入，而由当事人自行解决拍卖事宜。否则，第195条的规定就没有任何新义，因为在《物权法》出台前，具有强制执行效力的公证就已经可以直接 ...
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何种情况，都不得随便反悔。从一定程度上讲，签订合同具有一种“造法”功能，双方通过签订合同，将原先并没有的法律义务从无到有依法建立起来。应该说，合同这 义务：1、按照公开、公平、竞争的原则出租、出售经营摊位，并与市场经营者签订协议，依照双方约定收取摊位费，并发给市场经营者摊位证。2、负责市场经营设施、 ...
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与银行订立合同后，他们就具有了同样的外部缔约行为。合同是由银行事先制定的，且签订时未修改，对于任何一个正常的人（自然人、法人）来说，事先拟定的合同能 和细化，法官适用起来甚为空洞与抽象。公平在法律中的径直表述，表现为一种没有行为要件和行为效果的概括方式，是原则性的规定。原则作为一部法的精神性规定能起到 ...
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合同约定的空调，于是建议由丙公司供货，货款由乙公司向丙公司支付。双方约定最后签订合同应当以书面形式，但双方协商一致后，直接通知丙公司向乙公司供货，未签订 约定应当采用书面形式订立合同而没有采用书面形式的，也应当认为合同已经成立。本案中，甲公司与乙公司之间所订立的由第三人丙公司交付空调的协议（涉及第三人 ...
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后在运单上予以确认；第二，承运人与托运人经过协商，达成一个长期合作的运输协议；第三，托运人向承运人提出关于运输货物的意向，这种意向，在铁路货物运输中 ：①即合同法第47条的限制行为能力人签订的合同；第48条、49条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订的合同；第50条法人或者其他组织的法定 ...
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央视后，被告认为原告可能影响歌曲的选用，遂单方面与另两名当红歌手签订了独占性演唱协议。于是原告李某某对被告李某和那两名当红歌手提起诉讼。 ，即当2003年春节晚会结束后，原告的演唱就没有继续存在的可能性，因此，本案中的被告不必承担“继续履行”合同或者 “采取补救措施”的责任，而只须向原告“赔偿损失” ...
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法人之间， 为实现国家行政管理的目标而依法签订的协议。行政契约的法律特征在于， 合同的一方必须是行政机关， 行政合同的成立是基于双方业已存在的管理与被管理 学者中，在关于“混合（复合）契约”的法律适用上也是众说纷纭，争议很大，没有任何一说可以单独圆满解决混合契约的法律适用问题。[14]说它是一种“混合 ...
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