机关可以裁定重新拍卖。 b.变卖。变卖适用于以下几种情形：一是因不动产拍卖不成而导致拍卖程序结束的，如前所述；二是执行财产无法委托拍卖的，如当地没有 不成的标的物所有权。另一种是协议抵债，即双方当事人自行协商以一定价格将执行财产交申请执行人抵债的变价方法。 d.强制管理。强制管理是指执行法院选任管理人 ...
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合同中易于使用的统一规则，涉及涉外海事纠纷国际货物买卖中风险的划分与所有权转移问题。 2.2.2.国际货运代理方面，有国际货运代理标准交易条件范本、 在冲突法方面，目前还没有经过国际民间组织整理成文的惯例。有的观点以“不动产物权依不动产所在地法”等例子为由，认为这些普遍性冲突原则也是国际惯例。对此值得 ...
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总则之法律行为制度、债法的买卖契约制度，物权法的动产善意取得制度（或不动产登记制度）、侵权行为损害赔偿制度和不当得利制度等[23].要采纳物权行为理论不仅仅 做法正体现了民法的公平原则。但是当事人之间的意思表示是出卖整个房屋，而法院判决竟代替当事人改变其意思表示的内容，此种对私法自治的严重干涉难谓体现 ...
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，处理时没有具体明确的规定参照执行，使法院在审理离婚案件时，对个人财产和共同财产的界线模糊不清，理解不一，导致认定事实时存在过多的不确定性和偏差，损害了 界线明确的财产，应当认定为个人财产。二、关于不动产和特殊动产。汽车、房屋等法律法规规定需要登记才发生所有权转移的这一类财产，要注意与赠与和继承中的 ...
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。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。第三，离婚损害赔偿。婚姻法修正案第四十六条规定：”有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿 解释）中采取的是最大限度保护弱者的做法，规定了必要时可以将帮助者的房屋所有权转移给生活有困难的被帮助之人”。“笔者认为，对大多数人而言，住房是其个人 ...
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第1792—3条规定应负的义务。/继承此房屋所有权的人，亦享受此项担保。（着重号为笔者所加） 该条文关于不动产承揽建筑契约，明文规定了直接诉权，凡将来通过 ，请求解除契约、返还价金及损害赔偿。原审承认原告请求，Y1上告。最高上诉法院判决，最终买主X，不能对作为起源卖主的Y1行使直接诉权解除契约。撤销了 ...
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。认为“交付是一种真正的契约”，即抽象的物权契约，并在立法中，学理中和法院判决中，好像在德国法中无处不在似的。它表明了德国法学界把统一的现实社会关系分析 起点，物权变动理论的构建紧密围绕公示公信原则进行。动产担保、房地产登记、财产所有权转移时间、善意取得、预告登记、取得时效等诸多物权制度均蕴涵着公示公 ...
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条承担赔偿责任；[12]再如，1887年4月19日法国最高法院判决的“Lejon v. Socitété des usines de la providence”案，本案中被告工厂的机器因破损而倒塌，机器的碎片击伤了正在现场工作的原告的丈夫，导致该人死亡。下级法院认为，由于被告没有过失，因此无须承担 ...
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。要求居住的权利其权利性在日本学界还没有成熟地展开，但通过房屋租赁法对出租人不动产所有权进行制约是国家履行使全体国民实现要求居住的权利课题的一种方式，可以理解为 法院广泛承认国会的立法裁量，做出不违宪的决定。最高法院在半个世纪中，做出连10个都不到的违宪判决。但学说上却存在精致的分析，大致包括：1、 ...
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均无果的情况下，诉至法院，请求法院判决解除合同，由乙自然资源局返还所支付的土地使用权出让金，并赔偿损失。 法律问题法律法规出台导致《国有土地使用权出让 不向其履行征收补偿职责为由，提起行政诉讼。 二、法律问题 征收部门向房屋所有权人发放停产停业损失补偿后，承租人是否有权提起诉讼主张停产停业损失？ 三、 ...
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