发挥司法建议作用，对在审理高空抛物、坠物案件中发现行政机关、基层组织、物业服务企业等有关单位存在的工作疏漏、隐患风险等问题，及时提出司法建议，督促整改 加害的建筑物使用人，依法予以免责。要加大依职权调查取证力度，积极主动向物业服务企业、周边群众、技术专家等询问查证，加强与公安部门、基层组织等沟通协调 ...
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造成，属于非工作原因受到伤害，不应认定为工伤。 第二种意见认为，罗某在某物业公司上班期间见义勇为，是为制止违法犯罪行为而受到伤害，属于《工伤保险条例》第 年9月23日作出（2013）涪法行初字第00077号行政判决，驳回某物业管理有限公司要求撤销被告作出的涪人社伤险认决字﹝2013﹞524号《认定工伤 ...
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.保管、仓储、委托合同纠纷；5.服务合同纠纷；6.委托理财合同纠纷；7.物业服务合同纠纷；8.人格权纠纷；9.劳动争议、人事争议；10.机动车交通事故责任 人民调解协议效力案件；4.机动车交通事故责任纠纷；5.医疗事故责任纠纷；6.物业服务合同纠纷；7.供用水、电、气、热力合同纠纷；8.涉及未成年人的 ...
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损坏，履行赔偿义务的保险。 前款住宅工程，包括商品住宅和保障性住宅工程在同一物业管理区域内其他建筑物。 本实施意见所称工程质量潜在缺陷，是指因设计、 便捷的理赔流程，受理业主的理赔申请，组织现场勘查和维修。 保险公司可以委托物业服务企业等专业服务机构统一受理业主的理赔申请、现场勘查和组织维修。 第十七 ...
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约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致，渗漏水是房屋质量问题中 方。如果是自用部分损坏，如卫生间马桶漏水、水管破裂等，业主需要自己掏钱维修，物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分，如大楼东墙 ...
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等质量要求都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。 (5)“售后物业管理的条款。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面 保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。 本文来源网络，如有侵权请联系删除。...
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案例分析：员工离职索要违约金申诉人郑某于1995年12月入职被诉单位某物业管理公司任保安，双方签订有劳动合同，最后一期劳动合同的期限自2002年9月 期约时间：2004年11月30日。使用科室签名：保卫科科长唐某。”通知落款有物业管理公司名称及日期，并备注有“因保卫科根据有关规定辞退，暂不扣押金。”郑 ...
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的保质期的，房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的)。第三，找物业公司漏水原因1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造 条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据国家有关 ...
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物业公司花费2万元对电梯进行了修复。该小区的使用公约载明，由于人为原因造成物业损坏的，由造成损坏的责任人负责修复并承担由此产生的经济损失；拒不进行 认为物业公司主张的维修费应从房屋维修基金中支付。因此，物业公司将郑先生诉至法院。法院判决：郑先生赔偿电梯维修损失法院认为，维修基金虽专项用于住宅共用部位、 ...
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检查过程中发现马恒寅在主排烟道内加装管道是造成主烟道排烟不畅的原因。物业公司向马恒寅下达了限期恢复原状整改通知书。马恒寅收到该通知后，未予以恢复原状 故原告要求被告马恒寅承担损害赔偿的请求，于法有据，依法应予支持。被告挚合物业公司在接到包括原告在内的业主报修后，采取了相应措施，并依合同约定，给被告马恒 ...
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