办理了房地产管理部门颁发的房屋产权证书，合同履行完毕，但现在买受人申请仲裁，仲裁请求是确认商品房预售合同无效，理由很简单：签订合同时出卖人没有取得商品房预售 强制性规定，则应当认定合同无效。在一起股权转让与合作协议的纠纷中，当事人之间约定有借款内容，但企业之间借款是非法的，这样的合同在诉讼和仲裁中都会 ...
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无效的上述理由，物业管理企业是难以推翻的。一旦某一个业主提起一个请求法院确认《物业管理委托合同》无效的诉讼，至少，法院是有可能做出认定《物业管理委托合同 委员会的功劳，又有与业主委员会和小区业主之间近水楼台的优势，在谋求与业主委员会续签《物业管理委托合同》时又有谁能比自己更具竞争优势呢？！物业管理企业 ...
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或者社会公共利益；合同法第五十二条第一款第五项规定：违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。法律规定合同内容必须遵循其强制性规定，即强制性必须成为合同内容 有权对规章予以审查。在个案当中，如果将与规章规定相同的合同内容判定为无效，这实质与在诉讼中审查规章（抽象法律文件）没有差异，如出一辙。即在事实上 ...
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内容均彻底独立于主合同，因而各国的法律都确认其有效性不受主合同的效力的影响，即是争议的双方当事人所订立的主合同无效或失效，仲裁庭仍可以 并未收到上述钢材。为此，中技公司于1986年3月24日向上海市中级人民法院提起诉讼，要求瑞士公司返还货款、赔偿银行贷款利息、经营损失和其他费用总计5591244.21 ...
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的态度却较宽容。虽然他也认为被当事人纳入合同的法律的效力自合同订立时被确定，当事人选择的准据法的效力于提起诉讼时被确定，但他还认为当事人总是被允许纳入 与合同有关的多个法律中，依其中一个法律合同有效，依其他法律合同或合同某条款无效，则以确认合同有效的法律为合同准据法。这一条件成为推断当事人暗示法律选择 ...
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合同因素（契约因素）与司法因素。基于仲裁所具有的契约因素，当事人享有充分的意思自治权，使得仲裁具有诉讼所无法比拟的灵活、快捷、经济等优点；而仲裁所蕴含的 条之规定，仲裁协议独立存在，合同的无效，不影响仲裁协议的效力，仲裁庭有权确认合同的效力。由此可见，合同无效时，仲裁条款的效力表现为仲裁机构对合同效力 ...
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7500元，山东省某综合公司承担14300元，山东省某劳动服务公司承担8000元。诉讼保全费7769元，由山东省某经济开发中心承担7000元，山东省某实业总公司承担 中脱身出来，途径之一是请求人民法院或仲裁机关确认合同无效或行使撤销权撤销合同；途径之二是解除合同。从前述的理由可以看出，第一条路是走不通 ...
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条仅规定格式条款可以适用《合同法》第52、53条关于合同无效的规定，而并未规定格式条款在显失公平的情况下是否可以适用《合同法》第54条关于可变更和 人民共和国消费者权益保护法》第9条、第16条、第44条规定，判决驳回原告的诉讼请求。原告不服一审判决，向市高级人民法院提起上诉，市高级人民法院经审理认为， ...
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合同无效的损失承担责任，而担保人在担保时知道合同无效并非主合同无效的原因，也不是造成损失的原因，因此而加给担保人民事责任，似乎有失公平。[4]另广种意见 的保证合同，对保证期限应从新计算。四是无效保证的保证人在确认保证合同无效之前应享有同等权利。（五）因债权人未及时行使权利而免责1.因超过保证期限而免 ...
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因此统一合同法必须严格限制合同无效的条件。建议对合同无效规定为三种类型：一是绝对无效，其条件是违背法律禁止性规定，违背公序良俗。除此之外都不是确认合同绝对无效的 部门解决。”这一批复存在两个问题：一是对标准合同中不合理的免责条款予以承认，二是对因此而引起的诉讼法院不予受理于法无据。这两个问题，前一个是 ...
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