公平规则，在商事活动中的适用是完全不可想象的。为此，最高人民法院在有关司法解释中，对于显失公平规则的适用条件进行了必要的限制，规定一方当事人 M〕.黄风，译.北京：法律出版社，2004.3，P189 [4]尹田.法国现代合同法〔M〕.北京：法律出版社，1995，P105 [5]根据1968年1月3日第 ...
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作为两种导致法律行为无效或者得撤销的法定事由的做法，为1999年颁布的《合同法》第54条所继续采用[1].此种立法模式，与罗马法以来的大陆法各国有关暴利 显失公平规则，在商事活动中的适用是完全不可想象的。为此，最高人民法院在有关司法解释中，对于显失公平规则的适用条件进行了必要的限制，规定一方当事人利用 ...
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，后者体现对房屋原所有人即出租人的限制。买卖不破租赁原则的立法例在我国最早见诸于《经济合同法》第23条的规定：如果出租方将财产所有权转移给 早来自于最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有 ...
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规定了谁投资、谁使用、谁收益原则，在和平时期，投资者享有包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务 年第12期。 [10] 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》即规定：合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用 ...
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此问题上，法律上的规定或认识对我们的现实情况或发展的影响如何，这涉及到立法或司法解释等大的方面的问题，恐怕将来可能通过有关部门或最高法院的解释来处理 问题。2.港口经营人责任制问题与货规中承运人的责任制很相似，但也有不同。合同法中运输合同一章明确规定承运人责任制是严格责任制，但分则中对港口经营合同未做 ...
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的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想对在房地产联营纠纷案件的审判 效力的确认。而房地产联营合同效力的确认除了依照《合同法》规定的普通标准外，还有其部门法律、法规及司法解释规定的特殊标准。下面着重谈谈其特殊性。依据 ...
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，后者体现对房屋原所有人即出租人的限制。“买卖不破租赁”原则的立法例在我国最早见诸于《经济合同法》第23条的规定：“如果出租方将财产所有权转移 来自于最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下， ...
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显出积极的效用。维护交易安全、减少交易费用作为规范财产归属和交易的法律，财产法和合同法的一个中心目的即是消除私人谈判的障碍。在市场交易的谈判中，谈判者的 的包容性，也为各种制度的成长提供了弹性空间，比如典权制度即是通过最高法院的司法解释而获得法律上的承认的。法律规则的这种宽泛性和包容性大大地减少了制定 ...
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阴影。我们不否认，在现代社会中，存在大量“大众化的合同”（如雇佣合同、房屋租赁合同、保险合同、贷款合同等），这些合同的公正性往往可通过一般价格或费率的 ，而只是在一些特别法和司法解释中对诸如民间借贷之类的特定合同在利率或费率方面作出了禁止性或限制性的规定。除此之外，民法通则和合同法只是就乘人之危和显失 ...
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保护？还要放在人格权法里面对它进行保护？主要是因为财产法，比如象民法里面的合同法、知识产权法、物权法，对这些权利都只能提供一定方面的保护。例如对商业秘密 保护。首先，涉及到死者究竟享有人格权还是享有的是一种人格利益，按照最高人民法院司法解释它是承认死者享有人格权，我们觉得人已经死了，恐怕他不应该再享有 ...
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