与第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。 的体现。但对这一问题目前还没有法律的明确规定，因此今后的司法解释中应当补充对这一问题的规定。 五、业主撤销权的起诉程序 通过以上分析论证，笔者认为 ...
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或同意)对 公司的奥运项目中的投资由乙方以中小企业融资租赁的形式对其进行投资，具体事宜由双方另行协商签订补充协议。4.鉴于乙方在代理甲方委托行为期间必然发生相关费用 甲乙双方均不得以任何方式泄露给第三方。五、违约甲乙双方任何一方违反本合同，将承担因其行为而产生的一切不良后果的责任。六、争议解决凡因执行 ...
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当事人 和解合同是当事人为终止其间的争议而达成的协议，因而和解合同的当事人表面上似乎应该是争议的当事人，对于和解的当事人补充几点说明。 第一，这里的当事人范围很广， 房屋归甲，由甲向乙支付 10000 元人民币，甲获得房屋所有权，同时允许乙免费租赁一年。在这种情况下，史尚宽史先生将情形分为两类：一若该 ...
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合同其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以 的费用；（二）主债权的利息；（三）主债权。第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。相关规定...
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形式的交换中，合同法主要是关于发生在市场中的经济交换，如买卖、租赁、雇佣等。合同义务的经济交换可以带来经济效益。原因有二：（1）自由交易是使 的出发点，只是在可能导致结果的不公正时才有必要采取一些办法尤其是通过其他原则的补充来对其加以限制，如根据诚实信用义务的要求来确定当事人一方是否应承担缔约过失责任 ...
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屋顶和外墙面具有较大的广告资源价值，房地产开发企业一般通过在商品房买卖合同或其补充协议约定取得外墙面的使用收益权。 约定的类似内容一般为：屋顶、外墙面的使用权 的行为，实际上是购房人将外墙面使用权、收益权转让的行为，本质上应是一种租赁关系，是债权安排，而不宜认定为权益保留，权益保留更容易被抵触和否定。 ...
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以外的单位或者个人的构成无权处分，如其未补正法定程序应当认定合同无效。 村委会与外村人签订承包协议，将四荒土地发包给其种植果树。涉案荒山土地属于村集体成员 宅基地的使用方案； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的 ...
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双方的意思或意愿，而不是来自外部力量的干涉，它表明合同是以相互之间的协议为基础的，它同时强调合同的订立是在不受外部力量的规范、干预的情况下， ，以期达到缔约双方实质的公平。强制缔约的建立就是对传统的契约自由原则的直接限制和补充，其目的不但避免了无限制的契约自由所造成的双重危险，而且二者有机融合，更好的 ...
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预约合同侵害了一方当事人的信赖利益，应承担违约责任。我国立法上应补充预约合同的规定，完善合同法。 基于法律上或事实上的原因，如赠与须在完成物的交付后 当事人负担行为的障碍，法律应当保护当事人间为订立正式的协议而作出的种种安排。从某种意义上讲，预约合同的订立重在当事人间的信用，[19]是信用交易的结果。 ...
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成立。1996年5月，威海支行与金的梦商业公司签订“租房协议”，同年12月，签订补充协议，约定由威海支行承租金的梦商业公司的1000多平方米房屋， 公司股东滥用公司人格的情形，债权人要求股东直接承担债务的，仍然可以以“买卖合同纠纷”案由立案审理。如果是“认定的公司人格否定诉讼”这一点就更为明显。 当然 ...
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