形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 6 ：本文仅供交流与学习，部分文章推送时未能与原作者取得联系，或者无法查实原作者姓名，在这里深表歉意。若涉及版权问题，烦请原作者及时联系我们删除。 ...
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是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。 八、诉讼时效问题 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间 ...
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是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求 ...
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;是立式，还是卧式;是遥控，还是自调，以及尺寸大小等。只有把以上这些问题弄清楚，才算是确定的，才能使标的特定化。标的约定不明的法律风险经常出现 情况，如当时购买物品的目的是为了有效履行双方的租赁合同，因租赁合同解除导致买卖合同目的无法实现。必要的对合同目的进行事先说明，对于双方将来发生此类情况解决有所 ...
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这一传统表述。因为农村土地承包经营权涉及到土地，故将其列入了不动产的范围。 第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系，但房屋租赁 条规定，上级人民法院可以将自己管辖的案件交由下级法院审理，即通常所说的“上交下”问题。经研究，《解释》规定三类案件可以交由下级人民法院审理。 第一类案件是破产 ...
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，但合同中对履行地有约定的除外。 21．财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 22．补偿贸易 ，第二审人民法院认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解 ,调解不成的，发回重审。 186．人民法院依照第二审程序审理的案件， ...
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。 这时候如果要对该物交付税款的话，应该由谁来支付呢? 我国《合同法》未就租赁合同的税款负担问题加以规定。所以租赁物所生的税款，应由出租人交纳。当然，由尊重当事人意思来看，当事人也可以在合同中另行约定税款由承租人负担，但是该约定不能与法律及行政法规相悖，否则，其约定无效。 在 ...
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合同。 无须设置知识产权条款的合同：租赁合同。 （2）对于设计制作合同，委托方企业可能采取的条款模式： ①完全归属本公司，非经事先书面同意，受托方不 发放农民工工资导致农民工到公司或有关部门上访给公司造成影响及算是的违约责任承担问题的约定，以约束对方合法用工并及时支付农民工工资。也可要求施工方提供银行 ...
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地或者主要遗产所在地法院管辖。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》的规定，公民的住所地是指公民的户籍所在地。故，被 户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖，被继承人生前的经常居住地不能作为确定管辖的依据。 4、房屋租赁合同纠纷是否可适用不动产专属管辖? 答：我们认为，房屋 ...
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，但合同中对履行地有约定的除外。２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。２２、补偿贸易合同 不予受理、驳回起诉的裁定，当事人可以申请再审。２０９、当事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审的，如涉及判决中已分割的财产，人民法院应依照民事诉讼法第一百七十九 ...
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