，2010年11月24日，李某作为出卖人与宁某（买受人）签订了合同编号为C394589的《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《经纪成交版合同》）。双方约定：出卖人与买受人通过北京OK房地产经纪有限公司居间介绍成交；出卖人所售诉争房屋的所有权证号为×京房权证崇字第××××××号 ...
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使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”第三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上 能否提出解除合同问题原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和 ...
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正确维护自身合法权益。 1、买受人索赔的法律依据 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一， ，准备当作公司办公场所。他作为公司法人代表，与开发商北京永利多房地产公司签订了购房协议，约定价格为2.5万元/平方米，总价款为575万元，金华汉公司 ...
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必须要有房地产资格;广告企业需要有广告经营许可证;印刷企业要有出版物印制许可证;如果是经营医药的，则需要相应的国家药品生产或经营许可证，否则，就算合同签订了也会导致 涉及到商业秘密或者技术秘密。对这些合同的保管，格外显得重要，建议可由签订了保密协议的人员负责保管。合同原件保管多长时间，我认为越长越好， ...
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行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作： (一)暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、 地点、搬迁过渡方式和过渡期限经协商达不成协议的，由拆迁当事人向批准拆迁的房屋拆迁主管部门申请裁决。被拆迁人是房地产行政管理部门的，由同级人民政府裁决 。裁 ...
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王某与拆迁公司和房地产开发商达成房屋拆迁安置协议，协议约定，拆迁公司将王某的房屋进行拆迁，同时约定王某回迁安置该商品房一套，价值六万元。合同签订后，开发商却 购房合同时，并不知道该房屋已经安置给李某的事实，且李某已经支付了对价，双方的买卖合同合法有效。李某属于善意取得。开发商未能将房屋交付给王某，并非 ...
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由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：下列房地产，不能转让：（六）、未依法登记取得权属证书的，但该条限定的是 预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。在此，虽未对预售认购协议签订后的转让作出禁止性规定， ...
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车辆一部，颜色为蓝色；车辆总价14.1万元，费用包括上牌费用；付款方式为本协议签订之日周涛支付定金1万元，余款13.1万元在提车时一次性付清；交 归原告所有，愿意支付被告房屋折现款60万元。 以上事实，有房地产权证，公证书，房地产登记信息，《上海市公有住房出售合同》及当事人陈述等证据为证，经庭审质证， ...
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辽宁省高级人民法院： 你院《关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案的请示》收悉，经研究认为： 商品房买卖合同 解除权是否有期限限制问题 案例：1999年8月18日，蒋某与吕某签订了一份购房协议。双方约定：蒋某将其所有的一处两间门面房卖给吕某， ...
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己放弃了停车场的所有权，而将该权利一并转让给了住户，因此大胜不得再将停车场转让给新光集团，否则该转让协议是无效的。 第三种观点认为:合同规定提供地下 反之，属于购房者共有。 第五种观点认为，住宅小区地下车库的产权由开发商与业主在房地产买卖合同中的约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权 ...
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